Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 50
Piano : 1
Box/Posto auto : No
IN ESCLUSIVA - a 400 metri dal mare, nel grazioso complesso denominato "Parco Giardino", immerso realmente nel verde proponiamo un piccolo trilocale al primo piano composto da ingresso in corridoio, camera da letto, studio, ripostiglio, soggiorno con cucinino e comodo balcone, bagno con finestra. Nel piano seminterrato è compresa nella vendita una piccola cantina e nel cortile interno al condominio un posto auto privato e accatastato pertinenza dell'appartamento. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, pur essendo risalente all'epoca di costruzione, è può essere quindi essere abitato fin da subito con minimi interventi migliorativi; in alternativa, in un'ottica di ristrutturazione profonda, possono essere redistribuiti e gestiti meglio gli spazi aumentando la fruibilità e la comodità di abitazione. Il comodo balcone è ideale per pranzare fuori d'estate, con esposizione a ovest quindi con buona insolazione al pomeriggio fino al tramonto. Le parti comuni del fabbricato si presentano in buono stato poichè sono appena stati eseguiti i lavori straordinari alle facciate, ai cornicioni e ai balconi; inoltre anche il vano scale è stato recentemente tinteggiato e si presenta in ordine e in ottimo stato conservativo. Riscaldamento centralizzato alimentato a metano con caldaia a condensazione e con contabilizzatori di calore individuali, che permettono la ripartizione dei costi a ogni utente sulla base del consumo effettivo, con un notevole risparmio sulle spese di gestione. La cantina interrata è ideale per il deposito delle biciclette, mentre il posto auto nel cortile è comodo per qualunque tipo di auto.
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