Trilocale via Lago di Bomba 1, Montesilvano
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 70
Piano : >8
Ascensore : Si
Box/Posto auto : No
Montesilvano, via Lago di Bomba 1, zona S.ta Filomena. Vendesi trilocale posto al nono piano con splendida ed impareggiabile vista mare. All'interno del condominio Gemelli, l'appartamento di 70 mq commerciali (circa 60 calpestabili) si compone di ingresso, cucina abitabile e soggiorno entrambi con uscita sul terrazzo fronte mare di circa 12 mq, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampia camera matrimoniale con secondo terrazzo esposto a sud-est, anch'esso con ottima vista mare e monti. Ampia disponibilità di posti auto all'interno della recinzione condominiale chiusa da cancello elettrico. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in discrete condizioni in quanto utilizzato solo come residenza estiva, con pavimento nuovo all'ingresso, in cucina e nel terrazzo fronte mare, sanitari nuovi in bagno, impianto elettrico a norma ed impianto d'aria condizionata Samsung dual-split inverter (caldo/freddo). Il prezzo proposto tiene già in considerazione il contesto condominiale in cui l'immobile è inserito, lo stato di manutenzione attuale e gli eventuali lavori di ristrutturazione per l'applicazione di infissi in doppio vetro (gli attuali sono in buono stato ma non doppi) e per il potenziamento dell'impianto di riscaldamento (attualmente autonomo ma con un solo calorifero nella sala). Interessante possibilità di utilizzare il salotto come seconda camera (a seconda delle esigenze) oppure eliminare la parete della cucina per creare un bellissimo open-space fronte mare. Ottimo anche come investimento, vicinissimo al mare, alla strada parco ed alle principali arterie di collegamento stradale tra Pescara e Montesilvano. PREZZO NON TRATTABILE Alessio Sarra - Consulente immobiliare autonomo e indipendente.
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