Trilocale via Legnone 83, Milano

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 98

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Rif: LEGNONE - ZONA DERGANO - a soli 180 metri dalla fermata metropolitana M3 - proponiamo in VENDITA particolare appartamento disposto su 3 livelli, completamente e finemente ristrutturato ad Aprile 2016. L'immobile è ubicato in uno stabile civile di poche unità immobiliari e le spese condominiali sono contenute, pari ad € 900,00 annue ca. Il riscaldamento è autonomo. COMPOSIZIONE: 1) Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno (altezza mt. 4,50) 2) Piano soppalcato (abitabile): camera da letto e ampia cabina armadio/ripostiglio/studiolo (h. mt 2,20) 3) Piano interrato: due ampi locali (due camere da letto) con altezza di mt. 2,17 e servizio/lavanderia dotato di impianto d'areazione, illuminazione e riscaldamento. Gli spazi sono personalizzabili in base alle proprie esigenze. Totalmente ristrutturato, con impianti certificati a norma. Tapparelle elettriche, porta blindata, caldaia nuova, travi in legno a vista e parquet. Tutte le ringhiere del soppalco sono state sostituite in ferro battuto. Godiamo di una doppia esposizione luminosa ed ariosa. MEZZI PUBBLICI: Dergano è collegata al centro della città con la linea M3 della metropolitana (fermata di Dergano). Tutti i venerdì e sabato notte è in servizio la linea notturna NM3, che effettua le corse fermando in corrispondenza di tutte le fermate della M3, tra San Donato e Comasina. Autobus ATM 70 (Q.re Bruzzano - Zara M3-M5) Linea 82 che collega Maciachini alla Bovisa Politecnico AREE VERDI: "Giardini Cesare Pagani" a 75 metri da casa e "Parco Nicolò Savarino" a 650 mt. PRIMA NECESSITA': Supermercato Esselunga a 650 metri Lloyds Farmacia a 400 metri Comune di Milano zona 9 a 600 metri Palestra Virgin Active a 400 metri POSIZIONE (VANTAGGI): 1) vicinanze all'Università Politecnico Bovisa (appartamento ideale per investimento a studenti) 2) in Via Giovanni Bovio (dietro l'abitazione) hanno da poco inaugurato il primo teatro per bambini di Milano. "Teatro del Buratto" (è stato inaugurato il 22 Ottobre). L'appartamento si presta a quelle categorie, per esempio artisti, che hanno bisogno di uno spazio espositivo (e per questo il piano -1 va benissimo) o anche a musicisti che hanno bisogno di ricavare uno spazio per suonare o per fare lezioni di musica. In Via Baldinucci è presente la sede di una delle più rinomate scuole di musica d'Italia "NAMM Bovisa" che è la scuola di musica fondata dal famoso batterista Tullio De Piscopo, ed è molto frequentata da musicisti. Soluzione abitativa accatastata A/3 in stile loft. Molto particolare ed affascinante. Classe energetica G (276,59 kwh/mq) PREZZO: € 179.000,00 Consegna al rogito. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0239663714 oppure al 3283263127 SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE E' IL NOSTRO SUCCESSO