Trilocale via marconi 1D, Basiglio

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 117

Piano : 4

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Rif: dentista - Trilocale al 4° piano in una Residenza sempre stata di privati e già ristrutturata. L'immobile ora ospita uno studio dentistico. Contratto 6+6 ad eccellente canone scadente febbraio 2019. L'attuale inquilino potrebbe, in tempi medi liberare l'immobile oppure continuare ad utilizzare come conduttore l'immobile stesso. Quindi l'appartamento si presta sia ad un investimento che ad un acquisto per utilizzarlo come proprio ufficio/studio/appartamento. L'immobile è in buone condizioni ed è molto luminoso. E' composto da un soggiorno con loggia che affaccia sul parco, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno con finestra. La cantina è compresa nel prezzo MILANO TRE La storia Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, fra il 1980 e il 1991 sulla base dellâ€(TM)esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sullâ€(TM)onda di unâ€(TM)esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive. Lâ€(TM)impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate dâ€(TM)essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giardino. Verso la fine del secolo scorso sensibili modifiche nellâ€(TM)assetto proprietario inducevano ad adottare criteri amministrativi e organizzativi più moderni e faceva emergere lâ€(TM)esigenza di adeguare le abitazioni ai moderni criteri di sostenibilità, di efficienza energetica e di governo del territorio. Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e, grazie al corpo di vigilanza, sicuro. Su tutto il territorio e nelle Residenze sono in corso o allo studio opere di riqualificazione per adeguare le unità abitative agli standard di efficienza energetica più avanzati. Il comprensorio oggi Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città. Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su unâ€(TM)area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, lâ€(TM)85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai. I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente