Trilocale via Navene Vecchia 112, Malcesine

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 105

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In Via Navene Vecchia, vendesi splendido appartamento mansardato di 106mq di superfice catastale, così distribuiti: ingresso, ampio living openspace con vista lago ed affaccio su loggia vivibile, che accoglie cucina attrezzata a parete, tavolo da pranzo con 6 posti a sedere, ampia zona relax, conversazione e tv, studio/locale lavanderia, corridoio, camere padronale con bagno en-suite, seconda camera e bagno con vasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato con elementi di alto standing, quali parquet in larice in tutti i locali (bagni compresi), finestre Velux con tende e tapparelle oscuranti, pareti in stucco veneziano in entrambi i bagni, ampio ripostiglio in quota, con botola e scala retrattile di accesso. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi a taglio termico e ad elevato isolamento acustico, stufa danese di alto design, armadi artigianali ad altezza inclinabile, sanitari sospesi, riscaldamento autonomo con regolazione separata della temperatura nelle singole stanze, allarme e videocitofono ed è arredato con elementi e complementi di pregevole qualità, facilmente apprezzabili già dalle foto. Completano la dotazione 1 ampio box automatizzato, 2 posti auto nel cortile dello stabile ed una cantina al piano primo interrato, piastrellata e finestrata. Lo stabile è stato costruito nel 1960 ed è stato ristrutturato nelle parti comuni nel 2013. Ospita solo 7 unità immobiliari e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Malcesine è una bellissima località posta nell'alto Lago di Garda, in provincia di Verona. Offre a residenti e turisti, attrazioni naturali e sportive, luoghi di interesse storico e culturale, un'ampia gamma di negozi per ogni genere di shopping, numerosi e apprezzabili punti di ristorazione ed accoglienti strutture ricettive. Nelle immediate vicinanze del centro, è ubicata la Funivia Malcesine, che consente di raggiungere le vicine piste del Monte Baldo. Attraverso la SR 249 "Gardesana Orientale" è possibile arrivare in pochi minuti di macchina, a Torri del Benaco, Garda, Bardolino, Lazise e Peschiera, in direzione sud e Torbole e Riva, in direzione nord. Per le caratteristiche ambientali e logistiche, la posizione dello stabile, l'orientamento a sud-est dell'appartamento rispetto al centro, la vista sul lago, questa unità rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie in cerca di una elegante e funzionale soluzione di pronta abitabilità, sia come prima casa, che come seconda, per trascorrere week-end e vacanze, in ogni stagione dell'anno. L'appartamento - pressoché unico nel suo genere in tutta la zona di riferimento - è libero e la richiesta è di € 495.000, comprensiva di pertinenze e arredamento completo! PROPOSTA VALIDA ANCHE IN COLLABORAZIONE CON ALTRI INTERMEDIARI, PREVIO ACCORDO PROVVIGIONALE.