Trilocale via Nino Locarno 91, Samarate - Samarate (Varese)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 117

Signorile Appartamento TERMOAUTONOMO di ampia metratura completo di GIARDINO privato, balcone e TERRAZZO. BOX doppio in larghezza già incluso nel prezzo. Classe Energetica A, IPE 29,00 kwh/mqa. L'APPARTAMENTO è posto al piano terra di una piccola palazzina, formata da sole 7 unità abitative, ed è composto da: ampio soggiorno, con cucina abitabile a vista, disimpegno, cameretta, bagno/lavanderia con doccia, ulteriore disimpegno predisposto per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca, oltre a balconi e terrazzo con porticato e giardino privato. Completa la soluzione il Box doppio. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, comodo per raggiungere tutti i principali Servizi offerti dal Paese. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede già: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, sanitari sospesi e termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, videocitofono e zanzariere. Sono inoltre previste le predisposizioni per: aria condizionata, antifurto, impianto di irrigazione giardino, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni sia per quanto riguarda la suddivisione degli spazi che per quanto riguarda le rifiniture interne con possibilità di scelta tra unâ€(TM)ampia gamma di materiali. Specifica SUPERFICI: Appartamento mq 109 oltre a balconi di circa 35 mq, area esterna di proprietà in parte pavimentata (Terrazzo con porticato) e in parte giardino di complessivi 60 mq, circa, Box/Autorimessa mq 30. Previsto rilascio di polizza assicurativa indennitaria decennale (D.Lgs. 122/2005). Previsto rilascio di polizza Fidejussoria assicurativa per la tutela dei diritti patrimoniali sugli acquirenti di immobili in costruzione (Legge 210 del 02/08/2004). Prevista detrazione fiscale del 50% ex Art. 16-bis del DPR 917/1986 per lâ€(TM)acquisto dei Box. La soluzione è consigliata per: lâ€(TM)elevata qualità, lâ€(TM)ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-021103 recapito e-mail: [email protected] Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse.