Trilocale via Ripense, 4, Roma
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 77
Ascensore : Si
Box/Posto auto : No
Occasione interessante, immobile ottimo per uso investimento, con una piacevole vista sul Lungotevere. La superficie commerciale della proprietà è pari a 77 mq ed è posto al piano rialzato, di un gradevole stabile in marmo e tinta. La proprietà, anche se attualmente accatastata A/10 può essere venduta senza assoggettare la cessione ad IVA. Il bene è utilizzabile a seconda delle ristrutturazioni come appartamento od ufficio ma sembra perfetto per una struttura ricettiva (casa vacanze), anche perché è posizionato nel perimetro del Centro Storico e precisamente in via Ripense 4, da dove troviamo nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi lâ€(TM)Isola Tiberina, la Bocca della Verità, il Circo Massimo, Trastevere, Testaccio, l'Aventino, a poca distanza dal Colosseo, Piazza Venezia, i Fori, e ben collegato con la Basilica di San Pietro e CasTel Santâ€(TM)Angelo. Il cespite è situato in uno stabile in buono stato di conservazione e che fa angolo con Lungotevere Ripa, subito fuori della zona pedonale (precisamente su uno dei varchi), dove è possibile sostare in un comodo slargo, da dove i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, al fine di raggiungere tutti i principali centri di interesse turistico e culturale di Roma. Lâ€(TM)appartamento è stato ripulito per uso ufficio ma basta poco per trasformarlo in abitativo. Questi i principali motivi per prendere in considerazione questo appartamento: 1) è in posizione strategica; 2) è ben collegato con le linee di trasporto pubblico; 3) è possibile ricavarne anche sei posti letto per migliorare lâ€(TM)offerta ricettiva; 4) le spese di condominio sono molto contenute; 5) il basso costo dâ€(TM)acquisto. I costi condominiali ammontano ad € 250 annui.
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