Trilocale via Solferino, Sirmione

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 85

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

In Esclusiva Residenza in Classe A+ proponiamo NUOVO ampio trilocale posto a piano primo e ultimo in pronta consegna con bellissimo terrazzo vivibile, in contesto esclusivo di nuova concezione con stile architettonico moderno e raffinato e di altissima qualità costruttiva situata in posizione ottimale rispetto al lago che si trova a soli 100 mt e favorevole ad ogni tipologia di esigenza, completo di garage doppio e cantina. La residenza è caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli con accesso sul terrazzo coperto, preziosi materiali quali pregiate pietre sulle parti esterne, il legno che riveste la facciata, la qualità dei materiali all'interno e le finiture che la contraddistingue come il cristallo per i parapetti e zinco titanio per gli eleganti dettagli delle coperture. Il progetto garantisce tramite fonti rinnovabili gratuite quali geotermia, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, tutti elementi fondamentali per il miglior standard abitativo e controllo delle prestazioni energetiche con totale abbattimento dei costi. L'unità abitativa offre un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e cucina abitabile a vista , 2 camere da letto e bagno. Completa l'unità abitativa un grande garage e cantina. Piscina di prossima realizzazione Curate finiture di pregio Caratteristiche tecniche: - Geotermia - Impianto Fotovoltaico - Solare Termico - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Domotica - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Isolamento Termo Acustico - Serramenti con basso emissivo Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro. In Exclusive Class Residence A + we propose NEW spacious three-room flat on first and last floor with ready to move in with a beautiful living terrace, in a new concept with a modern and refined architectural style and of very high quality construction in an optimal position compared to the lake that is located only 100 mt and is suitable for any type of need, complete with double garage and cellar. The residence is characterized by large sliding windows with access to the covered terrace, precious materials such as exquisite stones on the exterior, wood facing the facade, the quality of the materials inside and the finishes that distinguish it as the crystal for parapets and zinc titanium for the elegant details of the shell. The project guarantees through free renewable sources such as geothermal, photovoltaic, solar thermal, floor heating, all essential elements for the best living standard and energy performance control with total cost reduction. The living unit offers a large living room with access to the terrace and open plan kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Complete the living unit a large garage and cellar. Pool next door Curate finishes of prestige Technical features: - Geothermia - Photovoltaic system - Thermal Solar - Underfloor heating - Underfloor cooling - Domotic - Volumetric and perimeter alarm system - Thermic Acoustic Insulation - Low emission emitters This proposal is aimed at customers looking for a new, exclusive and comfortable product at the lake and in the center.