Trilocale via Tesoriere, Borgo San Dalmazzo

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 94

Piano : 2

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

In tranquilla zona residenziale vicinissima al centro paese vendesi al secondo e ultimo piano attico mansardato di 2/3 vani composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera grande, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la soluzione la cantina al piano interrato, un ampio locale di sgombero al piano seminterrato utilizzabile eventualmente come tavernetta e un posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Lâ€(TM)alloggio è libero a tre lati, con zona giorno esposta a sud, molto arioso e luminoso; è dotato di pannelli solari per la produzione dâ€(TM)acqua calda sanitaria e di impianto antifurto. La palazzina, di poche unità abitative e servita da ascensore ad ogni piano, è di recente costruzione e lâ€(TM)alloggio è nuovo e non è mai stato abitato: verrà consegnato completato di finiture a scelta del cliente, comprese nel prezzo. Proprio di fronte alla palazzina troviamo unâ€(TM)area verde comunale attrezzata con tavolini, panchine, alberi e giochi per bambini, che permette una piacevole vista sullâ€(TM)area esterna e rende la zona a misura di famiglia. Il cortile della palazzina è ampio, cintato e chiuso da cancello elettrico. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e spese condominiali molto basse. I vantaggi della casa: - Posizione: La palazzina sorge in posizione strategica, vicinissima al centro paese, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, e allo stesso tempo immersa nella tranquillità della zona residenziale, resa a misura di famiglia dalla presenza di unâ€(TM)ampia area verde comunale attrezzata. - Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per unâ€(TM)ipotesi di investimento. - Esposizione: zona giorno completamente esposta a sud - Comfort abitativo: essendo di nuova costruzione, lâ€(TM)alloggio permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni. Prezzo finale senza ulteriori aggiunte per lavori. - Spazio esterno: nonostante non disponga di giardino, lâ€(TM)alloggio è vicinissimo allâ€(TM)area verde pubblica e la palazzina è dotata di cortile comune chiuso. La zona: La palazzina è sita a Borgo San Dalmazzo, un comune sito ai piedi delle montagne che circondano Cuneo e a soli quaranta minuti dal confine francese. La tranquillità della zona è compensata dal comodo collegamento con il capoluogo, raggiungibile in pochi minuti di auto. Tranquillo, soleggiato e immerso dalla natura, il paese si presenta a misura dâ€(TM)uomo e perfetto per le famiglie, completo di ogni servizio, dalla banca, alle scuole, ai venditori di funghi e tartufi, ai negozi sportivi e dâ€(TM)abbigliamento. Dal paese si possono raggiungere in breve tempo ben tre vallate, dove è possibile praticare ogni tipo di sport e passatempi naturalistici.