Tuscania:casale rifinito con uliveto e vigneto
Prezzo:250.000 €
Comune:Tuscania (VT)
Superficie:180 mq
Rif: tuscania-202-4-0
Tuscania (VT)
Il "maremmano migliorato", Casale ristrutturato di recente ed in perfetto stato con un ettaro di uliveto e vigna
Descrizione dell'immobile
L'immobile recentemente restaurato è tenuto in perfetto stato, tutto è in ordine: è allacciato alla condotta dell'acquedotto comunale, gli scarichi confluiscono in una fossa IMOF da poco realizzata ed il riscaldamento è con Gas Butano (il bombolone è ben visibile a sinistra dell'ingresso).
Il terreno
Un ettaro in piano recintato, 50 piante di olivi benissimo curati ed una vigna con sei filari che è ormai solo un ricordo. Mancano gli altri 34 ettari che una volta erano a corredo dell'immobile e che sono stati venduti confinante, quando è cessato, di fatto, l'uso agricolo dell'immobile.
Il casale
E' su due livelli, senza aggiunta di cubatura rispetto all'originale, fatta eccezione per il bagnetto ricavato sotto la scala. E' stata realizzata la scala interna come quasi in tutti i sui omologhi. piano terra, ingresso dlato sud, con scala di accesso piano superiore, grande cucina con accesso terreno lato nord (ottima esposizione per l'estate) e bagnetto di servizio. piano primo corridoio, tre camere da letto, una camera/studio e due bagni (il secondo è all'interno della matrimoniale, con doccia e finestra). La piantina chiarisce ogni eventuale mancanza nella descrizione.
Superficie: 180mq è + un ettaro di terreno
Classe energetica: Classe F (tra 121-160 Kwh/m2a) IPE: 120,426 Kwh/m2a
Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia
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