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Ufficio 7-9 camere via xx settembre genova

420.000 € 08-12-2017 Ad_ID: mOR50myG 1 times Liguria 3491*******

Prezzo:420.000 €
Comune:Genova (GE)
Tipologia:Ufficio
Locali:7
Superficie:230 mq


novità in esclusiva pieno centro di genova, via xx settembre, il primo palazzo, civico 2, imponente condominio storico ordinato con cupole, prossimo vincolo con le belle arti, da sempre sinonimo di visibilità e prestigio, ricco di uffici negozi attività e abitazioni, con portineria, ascensore privato proprietari e ascensore pubblico. Proponiamo terzo piano immobile uso ufficio A10 vuoto, termoautonomo, con precisamente ben 7 camere grandi omogenee, potenzialmente 9, dmomento che due sono praticamente doppie con doppia finestra, e ancora: ingresso + bagno grande + bagno di servizio + ripostiglio + cantina. Sei camere (potenzialmente 7 o 8) sono esposte esterne (non su cavedio) garantendosi luce e pari prestigio, con vista netta su via xx settembre o via granello, una camera è invece esposta sul cavedio e attualmente organizzata come archivio/locale tecnico cucina... con svariati scarichi. L'immobile si presenta con pavimenti in marmo in buono stato, porte d'epoca in buono stato, impianto elettrico in canalina, finestre in legno da ristrutturare o cambiare, alcune tappezzerie da rimuovere, un bagno, l'ingresso e una camera da rinnovare integralmente, capitolato redatto (visibile durante la visita) con preventivo di nota impresa locale (circa 30mila Euro + iva 10% esclusi bagni ma incluso impianto elettrico tutto in crena e certificato). L'immobile presenta una distribuzione di vani ottimali, immaginabile solo in metrature ben più ampie (la percezione di spazio è superiore a 230mq). Spese di amministrazione contenute 160 Euro/mese. Ape in elaborazione. Richiesta eccezionale 420.000 Euro. Ape classe G 228,68kw/mq. Per e visite G.Gold Immobiliare 3491423145
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Liguria, In vendita, Genova (Prov), Genova
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