Ufficio in asta - Ancona (Ancona)
Tipologia : Ufficio/Studio
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 97
Oggetto della presente vendita sono un locale ad uso ufficio e due parcheggi coperti. L'unità immobiliare amministrativa si trova al piano quarto di una palazzina per attività terziarie sita ad Ancona (AN), con accesso carrabile e pedonale posti su via Sandro Totti 4. L'edificio è di recente realizzazione (2010) e presenta struttura portante in cemento armato, solai in lastre prefabbricate in c.a.v. con getto di completamento in opera, pareti perimetrali in muratura e copertura con lastrico solare praticabile. L'ufficio è servito da vano scala e ascensore collegati con l'ingresso della palazzina. I due posti auto coperti si trovano nell'autorimessa posta al piano interrato e servita dal vano scala interno e da una rampa carrabile. La palazzina sorge all'interno di un contesto urbanizzato, servito dal trasporto pubblico, con buona dotazione di parcheggi esterni, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione e dall'autostrada. L'ufficio è costituito da un unico ampio locale dotato di bagno e antibagno ricavati dalla predisposizione di una parete divisoria interna in cartongesso. Il pavimento dell'ufficio è galleggiante, costituito da elementi di laminato plastico su supporto ligneo. Pavimento e rivestimento del bagno sono in piastrelle di monocottura. Lâ€(TM)unità presenta controsoffitto in pannelli di fibra-gesso ispezionabili, con plafoniere ad incasso e rilevatori di fumo. I due lati liberi dell'ufficio sono dotati di finestre continue in alluminio con vetrocamera. Le finestre sono schermate con sistema frangisole fisso in profili di alluminio. Le porte sono in legno e la porta di accesso è blindata. Impianto elettrico e di illuminazione sotto traccia. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompe di calore. I due posti auto privati al piano interrato sono serviti da un comodo corsello di manovra. Il pavimento dell'autorimessa è in battuto di cemento. Complessivamente gli immobili si trovano in buono stato di conservazione. Classe energetica “A+â€
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