Ufficio in Vendita - Cossignano (Ascoli Piceno)

Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 176

Rif: Cossignagno- via Passali, 17 - La proprietà in esame, di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo, risulta essere costituita da unâ€(TM)agenzia bancaria collocata al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. Allâ€(TM)ufficio sono annessi un locale deposito al piano interrato ed un locale destinato a centrale termica. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in c.a. gettato in opera e copertura a falde con manto di copertura in coppi. I prospetti sono rivestiti in lastre di travertino al piano terra e rifiniti in mattoni faccia a vista con parti intonacate e tinteggiate al pino primo. Lâ€(TM)unità è dotata di serramenti esterni in legno con vetro singolo e grata metallica esterna, per i serramenti del fronte ad est lâ€(TM)oscuramento è ottenuto mediante tapparelle in pvc. La pavimentazione dei locali è realizzata in marmette, il bagno presenta pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica. La suddivisione interna degli spazi è ottenuta con pareti in laterizio intonacate, finite a gesso e tinteggiate, i serramenti interni sono in legno tamburato. Il piano interrato accessibile mediante scala condominiale e destinato ad archivio presenta serramenti esterni in legno con vetro singolo e grata metallica esterna, pavimentazione in marmette di graniglia, porta interna in legno tamburato e porta di accesso in acciaio. Il locale destinato a centrale termica a cui si accede dalla rampa carrabile condominiale presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres e porta metallica. Per quanto concerne la dotazione impiantistica lâ€(TM)unità dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e delle usuali dotazioni di impianto elettrico, dâ€(TM)illuminazione ed idrico/sanitario. Lo stato conservativo e manutentivo dellâ€(TM)unità e del fabbricato risulta buono, apparentemente non necessitante di interventi di manutenzione straordinaria. Lâ€(TM)edificio che ospita lâ€(TM) unità oggetto di valutazione è ubicato nella zona semicentrale di Cossignano, comune di circa 1000 abitanti ricadente nella provincia di Ascoli Piceno, da cui dista 30 Km. La proprietà giace in un intorno urbano caratterizzato da un dominante uso residenziale. I l tessuto edilizio locale è caratterizzato da una tipologia edilizia a cortina lungo strada con costruzioni articolate mediamente su due livelli fuori terra. Le attrezzature pubbliche e/o di pubblico uso annoverano nelle immediate vicinanze strutture scolastiche di livello inferiore, attrezzature religiose ed impianti sportivi. Discrete le disponibilità di parcheggio. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, si segnala la vicinanza sia delle fermate dei di linee di trasporto pubblico locale su gomma che della strada provinciale n.23 e strada provinciale n.92 di collegamento con Grottammare e tutta la fascia costiera.