VENDITA Grande immobile abitativo merciale
Comune:Sanguinetto (VR)
Tipologia:Capannone
Locali:Più di 10
Superficie:1000 mq
L'immobile è molto grande, situato sulla strada provinciale di Sanguinetto VR. E' in OTTIMA POSIZIONE
Si compone di : caseggiato, officina , terreno laterale e posteriore, piazzale con distributori benzina.
La CASA, ovvero la zona abitativa, occupa la parte frontale. E' speculare, ovvero il doppio della descrizione
-Sopra c'è un lungo corridoio da cui si accede alle quattro camere, bagno e ad un grande terrazzo esterno (che si può vedere dalla foto frontale)
-piano rialzato : cucina, bagno, studio, corridoio, sala da pranzo e salotto.
-Nel seminterrato : spazi aperti tra cui lavanderia e sottoscala vari.
Tutto l'immobile è molto luminoso, anche il seminterrato che ha cinque grandi finestre, due delle quali rivolte a sud.
Purtroppo la casa di sinistra è da ristrutturare, mentre quella di destra è stata risistemata all'interno .
Perpendicolarmente, formando una T rovesciata", è stata costruita l'OFFICINA, (con due uffici). In origine tutto era uguale per le due famiglie, per cui ognuna possedeva la metà di tutto l'immobile.
In seguito su parte del terreno adibito a orto, il proprietario di sinistra ha ampliato la parte di officina del doppio, (come si può vedere dalla mappa nel riquadro giallo), con accesso alla via retrostante, mentre a destra è stato costruito un garage .
Tutto il tetto dell'officina è stato rifatto ex novo nel 2005.
Attualmente l'officina è affittata fino e quindi ha una rendita mensile.
E' agibile e gli impianti sono conformi alle nuove leggi.
Il PIAZZALE è affittato a Q8 e ha quindi anch'esso una resa annua.
Il TERRENO si sviluppa di fianco e dietro casa.
Entrambe le due famiglie sono intenzionate a vendere l'immobile:
La zona di sinistra, gialla, con la parte commerciale doppia a 270000 euro.
La parte di destra, rossa, con il garage esterno e il caseggiato in condizioni da essere affittato subito , a 230000 euro.
Per ulteriori info, siete pregati di contattarmi.
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