Viale America adiac, caffetteria Tavola fredda
Prezzo:179.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Eur/G.Dalmata/Laurentino
Tipologia:Altro
Locali:2
Superficie:40 mq
La Lux Food Restaurants Brokers,
propone la cessione d'azienda,
adiacente Viale America, nel prestigioso quartiere dell'Eur,
di una caffetteria/Tavola Fredda
in cui la ricerca della materia prima costituisce
il comun denominatore di questa splendida location che sorge
a due passi dalla Basilica dei Santi Pietro e Paolo
e dlaghetto dell'Eur.
Il locale gode di una vetrina su strada e
si sviluppa su un unico livello per un totale
di mq 40 c.a., nei quali troviamo:
c.a. 15 coperti,
vetrina, banco lavoro, laboratorio a vista
bagno e antibagno per il pubblico e
bagno e antibagno per il personale.
Donano grande prestigio alla location
20 coperti esterni, distribuiti una parte
su suolo pubblico costo di € 840,00 annui e una parte
su suolo condominiale a € 300,00 mensile.
Una cantina di mq 12 c.a. e un garage
convenzionato completano il locale.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3.000,00 mese con scadenza 2024.
Licenza di somministrazione alimenti e bevande e
bar con preparazione banco di gastronomia.
Il locale vanta una posizione di rilievo garantita dalla zona in cui sorge,
uno dei quartieri più importanti e conosciuti della capitale,
e dalla prossimità degli uffici che caratterizzano la zona.
La concomitanza di questi fattori garantisce alla location una clientela
di livello che giornalmente lo popola.
L'orario di apertura, dalle 8.00 alle 20:30, ne permette
un concept vario e completo: colazioni, pranzi,
aperitivi, happy hours e cene veloci.
Ottimo volume d'affari.
Stigliatura in eccellente stato.
Prezzo richiesto E 179.000,00
Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Caffetteria tavola fredda
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