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Viale Marconi Locale Commerciale 2000 mq

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Comune:Cagliari (CA)
Tipologia:Negozio
Superficie:2000 mq


Cagliari Viale Marconi
Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente ubicato sul fronte strada della Viale Marconi da cui ha l'unico accesso, in posizione baricentrica tra l'asse mediano e la direttrice per Quartu-Quartucciu-Monserrato-Selargius e con ottimo servizio di collegamento urbano con il resto della città grazie trasporto pubblico. Ricadente in zona urbanistica "D" con destinazione artigianale, commerciale e di deposito dove la posizione urbanistica e il fronte strada, rendono l'immobile compatibile allo svolgimento di qualunque attività.
L'immobile è articolato su due piani fuori terra oltre piano seminterrato. Il piano terra ha una superficie di 1000 mq circa ed è utilizzato attualmente come sala espositiva e vendita, mentre primo piano abbiamo locali per oltre 300 mq utilizzati attualmente come uffici. Il primo piano ha la possibilità di avere altri 300 mq circa di incremento di superficie. Il piano interrato con accesso anche da rampa carrabile ha una superficie di oltre 600 mq. piano terra è presente un corpo di fabbrica separato dprincipale della superficie di circa 270 mq. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato è di circa 1650 mq di cui 450 mq adibiti a parcheggi privati.
E' presente anche un lastrico solare di copertura, per ampliamenti o eventuale posizionamento di impianti.
Le condizioni dell'immobile sono eccellenti, tutti gli impianti sono certificati e l'immobile ha il certificato di agibilità.
Immobile idoneo a tutte le attività commerciali, artigianali e di deposito.

RIFERIMENTO: V000659

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Sardegna, In vendita, Cagliari (Prov), Cagliari
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