Vilette a schiera di nuova costruzione in classe A
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 226
(153761861) - Questa soluzione abitativa è la più grande all'interno dell'antico Borgo Sant'Ambrogio, completamente ristrutturato, e si trova nel primo caseggiato che si incontra dopo la zona di ingresso. La villa libera su tre lati gode di oltre 730 mq di giardino esclusivo e, proprio da esso, potrebbe beneficiare della possibilità di un accesso diretto con un garage ed una cantina che sono presenti nel caseggiato garage. Oltre a ciò possiede circa 35 mq di portico coperto che permetterà, ai futuri proprietari, di poter godere di un ampio spazio esterno anche nel periodo invernale. La villa di testa, finemente rifinita, è posta su tre livelli collegati da una comoda scala. La zona giorno posta al piano terra è composta da un ampio salone di oltre 60 mq, da una cucina abitabile e da un bagno con antibagno. Al piano primo, invece, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto una delle quali contiene al suo interno una cabina armadio ed un bagno ed un secondo bagno a servizio delle altre camere da letto. Il terzo piano potrà essere adibito ad una zona studio e biblioteca o ad una quarta camera da letto con annessa, magari, un locale giochi. A questo piano troviamo inoltre un bagno con annessa lavanderia. La villa di testa dispone di due posti auto nella corte interna del Borgo Sant'Ambrogio e, per chi lo desiderasse, sarà possibile associare anche un garage. ll nuovo complesso residenziale di pregio, in classe energetica A, prende il nome dal ponte Sant'Ambrogio che è attiguo al Borgo. Il complesso è collocato dove sorgeva il Borgo collegato allo storico ponte Sant'Ambrogio ed è composto da due edifici dove sono presenti le seguenti tipologie di unità abitative: villette a schiera, appartamenti con giardino, appartamenti con ingresso indipendente ed, infine, una villetta indipendente con giardino sui quattro lati. Il complesso offre, per chi lo desiderasse, la possibilità di garage o posti auto all'interno del complesso residenziale. A pochi chilometri dal centro storico di Modena, collegato ottimamente dalla via Emilia, il Borgo Sant' Ambrogio si trova immerso in aperta campagna. Per gli amanti della natura e della bicicletta è anche possibile usare il percorso Natura del fiume Panaro che passa perimetralmente al nuovo contesto residenziale e collega la città di Modena a Vignola tramite un tracciato immerso nel verde. La sua posizione, a sud di Modena, lo rende apprezzabile anche a chi dovesse spostarsi, per motivi di lavoro, visto che si trova a soli 30 km dall'aeroporto Marconi di Bologna ed a pochi chilometri dal casello dell'autostrada A1 Modena sud. - Classe: A
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