Villa 328 mq, Trieste

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 328

UBICAZIONE A Trieste nel tratto più prestigioso della rinomata Costiera Triestina, definita come il più spettacolare ingresso ad una città di tutta Europa, in posizione collinare sovrastante il Castello di Miramare, proponiamo in vendita unâ€(TM)esclusiva proprietà con incantevole affaccio sul golfo, la città ed il porticciolo di Grignano, che dista soltanto 10 minuti dal centro città pur trovandosi sul fronte mare più scenografico della città di Trieste. Essendo la Costiera al totale riparo dai venti di Bora, il clima che risulta essere particolarmente mite tutto lâ€(TM)anno, per tale motivo la vegetazione è lussureggiante con piante di tipo mediterraneo e continue fioriture. LA PROPRIETAâ€(TM) E IL PARCO Lâ€(TM) unicità di tale proprietà è caratterizzata sia dallâ€(TM) incantevole posizione con il mare a sfioro, la vista che spazia dal castello di Miramare alle punte dellâ€(TM)Istria, Grado e Lignano, sia dallâ€(TM)importante parco piantumato con alberi secolari, come il cedro del Libano, ippocastani, ulivi e cipressi. La villa padronale è posta al centro di un prato pianeggiante, vera rarità da trovarsi sulla Costiera Triestina, la quale per morfologia geografica presenta naturali pendenze. Nella zona retrostante la villa, troviamo una vasta zona caratterizzata da giardini terrazzati contenuti nei muri posati a secco in pietra arenaria con una piantumazione di ulivi ed alberi da frutta. Nel parco inoltre vi è una zona gloriette che oggi necessità di un ripristino . In posizione centrale e comoda, ma nascosta dai bei muri di pietra arenaria, si trova il magazzino atrezzi . Nel parco vi sono ampie zone dedicate al parcheggio. LA VILLA La villa in vendita, presenta caratteristiche architettoniche di stile mediterraneo. Risulta di notevoli dimensioni ed è distribuita su due livelli oltre al piano seminterrato. Eâ€(TM) stata edificata nel 1986 e rifinita nel successivo decennio con gran cura dei dettagli e di ogni finitura. La proprietà è divisibile in due unità abitative indipendenti, i nostri progettisti saranno lieti di studiare le soluzioni più idonee ad ogni vostra esigenza. COMPOSIZIONE PIANO TERRA Il piano terra si sviluppa interamente fronte mare ed ha un affaccio da tutti e quattro i lati sul parco. La disposizione interna è caratterizzata da un ampio atrio con pavimentazione in pregiato marmo e con stanza vestiere, a fianco allâ€(TM)atrio sul prospetto anteriore con affaccio al mare troviamo due ampi saloni rifiniti con eleganti boiserie, camini e librerie . Tutti gli arredi sono stati creati in pregiati legni massello ed esclusivamente su misura per ogni ambiente. La cucina di notevoli dimensioni beneficia di un accesso diretto dallâ€(TM)esterno, la luce e la vista mare entrano naturalmente dalla grande vetrata, a fianco alla cucina si trova unâ€(TM)ampia dispensa. Completano tale livello due stanze da letto matrimoniali con bagno, una lavanderia ed un ulteriore bagno ospiti. PIANO PRIMO Dallâ€(TM) importante scala di design si accede al piano superiore dove gr

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