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Villa a colle delle rose - vende l'impresa

285.000 € 15-12-2017 Ad_ID: BG9JWK8O 1 times Lazio 3487*******

Prezzo:285.000 €
Comune:Riano (RM)
Locali:5
Superficie:200 mq

Porzione di villa a schiera trifamiliare a Colle delle Rose a Riano a 15 minuti da Roma.

CONTESTO
Il villino disposto all'interno di Colle delle Rose, nella parte alta del comprensorio di circa 60 villini che si sviluppano in un'area collinare.

COSTRUZIONE
Il villino è di nuova costruzione edificato con un eccellente sistema costruttivo di bioarchitettura. Tetti a vista in legno lamellare ventilato ed ampio patio di circa 50mq disposto a Sud. Vi è uno spazio verde riservato su cui affacciano tutte le camere del piano superiore ed un'ulteriore porzione di giardino su tutta la parte antistante totalmente illuminata. L'unità abitativa vanta di una superficie reale di circa 200mq oltre giardini e spazi esterni di altri 200mq circa. Grande scalinata esterna di collegamento tra i due piani nonché ampio locale sottoscala esterno circa 10mq . vi sono due posti auto, uno interno ed uno esterno adiacente muro di cinta.

INTERNI
Il villino è disposto su due piani: piano terra con ampia zona giorno con camino e cucina spaziosa che affacciano sul giardino lato Sud , bagno ed intercapedine di 20 mq .
Ampio locale sottoscala interno. Il primo piano composto da 3 camere da letto soppalcabili con travi in legno lamellare a vista ed ognuna dotata di bagno padronale proprio, uno di questi con vasca idromassaggio. La terrazza intercomunicante sul lato sud dalla quale si gode di un ottimo panorama, mentre dlato nord le camere affacciano tutte sul giardino privato della casa. Le finiture ed i materiali utilizzati sono di prima scelta, il riscaldamento totale dell'abitazione è ottenuto con la tecnica della spirale a pavimento. A completare la protezione del villino vi è cancello in ferro.Tutti i serramenti sono in legno di rovere, predisposizione completa di impianto aria condizionata, e di impianto di sicurezza. Il villino è completato in ogni sua parte costruttiva e di finitura.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Ville singole e a schiera, Riano

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