Villa bifamiliare - San Mauro Pascoli (Forlì/Cesena)
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 400
Descrizione dell'immobile: nel Comune di San Mauro Pascoli, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una villa bifamiliare di ampie dimensioni disposta su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizi, circondata da giardino molto curato. La soluzione recentemente ristrutturata con il giusto equilibrio fra tradizionale e moderno, è divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti e impiantistica separata, al bisogno può essere ripristinata con modesti lavori allo stato originale di unica abitazione. All''unità principale posta al piano rialzato si accede dal portico di ingresso direttamente nella elegante zona giorno, dove il soggiorno dotato di camino in muratura e la cucina pranzo sono separati da alcuni scalini. Dalla cucina si accede ad un portico estivo ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è dotata di due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano seminterrato da cui si accede internamente ed esternamente, sono presenti una tavernetta, un retro cucina, una stanza relax e un bagno oltre al garage. La seconda unità posta al primo piano e dotata di ingresso separato, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato una cantina e un posto auto ne completano la dotazione. Le due unità si possono rendere completamente indipendenti anche esternamente in quanto è già stata prevista una suddivisione del giardino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e sono stati completamente rifatti tutti gli impianti elettrici e di riscaldamento con caldaie a condensazione e pannelli solari, gli infissi e relativi marmi, i pavimenti, i bagni, le fognature, la sistemazione esterna, la copertura ecc..... L'immobile grazie alla cura dei proprietari si presenta in ottimo stato, non sono necessari lavori di manutenzione, è adatto a uno o due nuclei familiari e può essere venduto anche separatamente. Descrizione della posizione: La villa è ubicata nella zona periferica del Comune di San Mauro pascoli, località a prevalente vocazione manifatturiera e turistica, a due passi dal centro storico del paese e da tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, e a pochi chilometri dalla riviera adriatica e dalle colline. Il quartiere è totalmente residenziale composto da ville mono o bifamiliari. Il verde, il silenzio e la tranquillità sono prerogative del luogo. Per informazioni Wikasa: Geom Andrea Placuzzi Tel NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
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