Villa Biodola località Capannone, 6, Portoferraio
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 220
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Villa in vendita all'Isola d'Elba. La villa è stata edificata negli anni 60 dall'Ingegner Rosi che si ispirava all'architettura di Le Corbusier. In posizione dominante sul golfo della Biodola regala, da tutti i lati dell'abitazione, panorami ineguagliabili sulla costa, la punta settentrionale della Corsica, l'Isola di Capraia e sulle vette montuose dell'isola. Costruita in cemento armato, granito originale e vetro. Situata all'interno del Parco dell'Arcipelago Toscano è circondata da uno splendido bosco di 5000 mq con abeti, lecci, lentisco, che si fondono con la macchia mediterranea in un digradare di sfumature di colori e profumi che la rendono unica nel suo genere e arieggiata anche durante i mesi caldi dell'estate. La struttura, su un unico piano di 220 mq calpestabili, presenta 4 camere, 4 bagni di loro esclusiva pertinenza, cucina abitabile, salone con camino oltre a disimpegno ed altra piccola cucina. Le camere hanno tutte ingresso indipendente con vista mare e ampia terrazza con tavolo, sdraio e ombrellone. All'esterno una vasta terrazza fronte mare di 360 mq con anfiteatro. Cortile interno uso lavanderia e locali tecnici. La villa è stata ristrutturata a nuovo in ogni particolare con impianto termosolare sul tetto a terrazza. I pavimenti sono prevalentemente in cotto sia all'interno che all'esterno. Tutta la casa è completamente climatizzata e non necessita di alcun intervento. L'Isola d'Elba, la più grande delle isole dell'arcipelago Toscano, offre un clima mite anche nella stagione invernale. Il mare, tra i più belli d'Italia e non solo, richiama turisti da tutto il mondo. Ma anche l'interno ha caratteristiche spesso introvabili come, ad esempio, la quantità di sfumature del colore verde che sfiora quasi il 100% di quelli esistenti in natura. Monte Capanne e Monte Perone la sovrastano superando i 1000 metri di altezza. Famosi i vini come l'aleatico, l'Elba Rosso e Bianco, che ben si coniugano con la cucina ricca di piatti di pesce pescato. Napoleone Bonaparte visse all'Isola d'Elba dal 13 aprile 1814 al 1 marzo 1815 come Principe del Principato Indipendente dell'Elba abitando la Palazzina dei Mulini a Portoferraio e Villa San Martino. L'Isola d'Elba si raggiunge in traghetto in meno di un'ora da Piombino e/o da Livorno. A Marina di Campo l'aeroporto che la collega al continente. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa - Vendita - Portoferraio - Biodola - Livorno - Toscana - Italia
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