Villa, buono stato, 240 mq, Villorba

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Prestigiosa residenza progettata e costruita nel 1990 dagli attuali proprietari. Stile architettonico tipico delle costruzioni venete, con tetto sporgente a due falde su più livelli, caratterizzato all'esterno dalla forma del caminetto in rilievo con disegno tradizionale a trapezio che riprende le geometrie dei caminetti delle antiche abitazioni rurali. Ampio porticato frontale e graziosa pergola in legno ricoperta dal gelsomino avanti il garage. Ubicata a 5 chilometri a nord di Treviso e 3 chilometri dal casello autostradale di Treviso Nord, in zona residenziale molto tranquilla nelle vicinanze della Strada Statale n. 13 di Alemagna, nel comune di Villorba. TV . In prossimità di aree verdi attrezzate, percorsi ciclabili e pedonali, asili, scuole, municipio, carabinieri, negozi, supermercati, banche, bar, pasticceria, gelateria, piazze, ristoranti e pizzerie; nonché due linee di autobus urbani. L'edificio è una villa abbinata, con ingresso orientato a sud, gode di ampi spazi perimetrali e grande illuminazione naturale, di base pari a 100 metri quadrati circa, insiste su un'area di 654 mq. Muretto perimetrale in cemento armato con recinzioni in ferro battuto; giardino curato di circa 200 mq. Con piante ben selezionate. Doppio garages al piano terra, servito da due distinti ingressi carrabili, uno al lato sud e l'altro ortogonale nel lato ovest con cancelli motorizzati comandati da remoto; oltre ai due parcheggi interni al garage, vi è uno spazio esterno per altri quattro posti auto sempre all'interno della proprietà. La costruzione consiste di due piani fuori terra ed un piano interrato. Al piano terra, oltre al doppio garage dal quale si accede direttamente in casa attraverso una porta di sicurezza, vi è un bagno con ampio disbrigo e armadio. L'ingresso principale si trova nel lato sud ed è protetto da un'ampia veranda parzialmente protetta da vetro accoppiato nel lato ovest; l'ingresso è caratterizzato all'interno da un mobile in radica e vetro separè a mosaico. Al piano giorno una vasta sala con zona caminetto, zona salotto, zona pranzo ed ampia cucina open-space attrezzata con tops in legno listellare e prezioso granito "giallo brasiliano", zona pranzo esterna ad ovest con pavimento in cotto e copertura con pergola in travi di legno. Al piano primo, bagno con idromassaggio, quattro camere, una adibita a studio, con armadi stagionali, la camera matrimoniale ha un bagno-doccia dedicato, ed un'ampia cella armadio oltre ad un terrazzo esterno. Soffitta ampia ed illuminata naturalmente attraverso due lucernai, facilmente accessibile da una delle camere. Al piano interrato, oltre alla centrale termica con ampia lavanderia e cantina, una grande taverna ben aereata mediante aperture a bocca di lupo, completamente arredata in muratura, ceramica "cotto veneto" e rivestimenti perimetrali di legno colorato, con cucina completa e caminetto barbecue. La costruzione è stata progettata con particolare sensibilità ecologica ed energetica con doppia muratura esterna, con intercapedine riempita di materiale termoisolante; il tetto allo stesso modo è stato ricoperto di pannelli di erafene e guaina bitumata termosaldata ricoperta di quarzo e "coppi" di terracotta di Possagno. Le finiture di elevata qualità e sicurezza ne caratterizzano gli interni con serramenti in legno di mogano meranti lamellare e vetri camera a bassa emissività, pavimenti in listoni di legno massello africano "afromosia" di grosso spessore posati in diagonale, porte esterne allarmate o con griglie in ferro battuto con sistema di sicurezza anti-intrusione. Pavimentazioni esterne in cotto posato a "spina di pesce" e porfido. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di riscaldamento a gas con orologio programmabile, con linee indipendenti per bagni, interrato, PT e zona notte; impianto di irrigazione automatico, addolcitore per l'acqua sanitaria, impianto tv con parabola satellitare, impianto di illuminazione esterna con crepuscolare.