Villa, buono stato, 327 mq, San Teodoro

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 327

Box/Posto auto : No

La villa unifamiliare con ampio giardino intorno si trova allâ€(TM)interno del comprensorio di "Costa Caddu”, una delle più prestigiose località della zona. A soli 2km troviamo la frizzante località turistica di San Teodoro e in circa 20 minuti è possibile raggiungere sia il porto che l'areoporto di Olbia. Il caratteristico borgo è costruito su un costone contorniato da lussureggiante macchia mediterranea che affaccia direttamente sul mare. La location, pur godendo di tranquillità assoluta rimane ben collegata al centro abitato e alla movida Teodorina. Immerso nel verde e nella natura, il "Costa Caddu" è consolidata come location internazionale attraendo sempre più persone provenienti in prevalenza dal Nord Italia, Svizzera, Germania e Nord Europa grazie alla tranquillità e alla sicurezza garantita da un unica via d'accesso controllata da telecamere del omonimo HoTel Contesto molto riservato e avvolto nel silenzio e nella calma tipici di un contesto per famiglie. La villa, costruita nel 1991, risulta essere lâ€(TM)unica unifamiliare di tutto il comprensorio, composto per lo più da villette a schiera di livello. Da segnalare una spiccata potenzialità inespressa della proprietà che grazie ad un restyling può diventare una delle più particolari Ville a Sud di Olbia. Il terreno si estende per circa 3.000 mq e dispone di tutto lo spazio per il parcheggio privato e per edificare una favolosa piscina. Affaccia direttamente sul mare con una vista mozzafiato incorniciata allâ€(TM)interno dalle piante del giardino: oleandri, bouganville e altre piante tipiche della vegetazione mediterranea. Dal giardino sono chiaramente visibili lâ€(TM)isola di Molara, lâ€(TM)isola di Tavolara, Puntaldia e Coda Cavallo. Il tutto, comprese le spiagge riservate proprio sotto il villaggio, rende il panorama inestimabile. Da segnalare una spiaggia dedicata agli amici ai cani nelle vicinanze. La casa di buona metratura è edificata su un unico livello è così suddivisa: -2 camere da letto matrimoniali -1 camera padronale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino -1 bagno (2 totali) -2 camere doppie -1 grande sala con vista mare -1 cucina abitabile -2 verande Perchè comprarla: 1) La proprietà è l'unica singola del comprensorio e quindi assolutamente la più prestigiosa considerando che in zona troviamo solo 1 proprietà di livello. 2) Con un restyling poco oneroso avremmo una rivalutazione molto alta della proprietà 3) Il terreno di circa 3.000mq ben si adatta a diventare un parco con infinity pool grazie ai vari livelli del terreno 4) Privacy assoluta e unica via d'ingresso al complesso 5) Per chi cerca un immobile da locazione per livelli internazionali a cifre ragionevoli questo è sicuramente uno dei pochi prodotti sul mercato in grado di garantire delle rendite alte concentrandosi sul mercato Nord Europa Viene proposta a 800.000€