Villa, buono stato, 626 mq, Orta San Giulio

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 626

Box/Posto auto : Box

A soli 3 Km. da Orta San Giulio sulla collina sovrastante il promontorio del Sacro Monte di Orta S. Giulio in posizione dominante e con una spettacolare vista lago e montagne, si vende una proprietà immobiliare di pregio composta da due ville (una dell'800 ed una più moderna) inserite in un parco di mq. 12.000; il tutto meglio descritto di seguito: Nel Comune di Ameno c'è la VILLA d'epoca (dell'800) disposta su quattro livelli (tutti collegati da scala interna) oltre ad una cantina con volte e pareti in mattoni, avente una superficie complessiva di circa 650/700 mq. Attualmente la villa è composta da 4 unità immobiliari tutte con bellissima vista lago. E' circondata da un parco di circa 12.000 mq. che garantisce assoluta privacy e silenzio. Tutti gli appartamenti hanno le aperture e balconi con vista lago e montagne (incluso il Monte Rosa). La villa si presenta in ottimo stato, con accessori e particolari risalenti all'epoca della costruzione. Il numero dei vani e la superficie riguardano solo la villa d'epoca. Nello stesso parco c'è la VILLA più moderna (sita sul Comune di Miasino) disposta su 2 piani oltre alle autorimesse e alle cantine che si trovano nel piano seminterrato. La casa ha una superficie di ca. 300 mq. con terrazzo e porticati coperti. Si presenta in ottime condizioni, è libera su quattro lati. E' composta da due/tre unità immobiliari, tutte con vista lago. Le due ville sono inserite in un parco di circa 12.000 mq. con piante secolari. Hanno inoltre, particolare importante, ingressi carrai da due strade diverse, permettendo così la possibilità di un eventuale frazionamento della proprietà rendendole indipendenti. Sono ubicate a 2-3 Km. dall'antico borgo di Orta San Giulio (Patrimonio dellUnesco). Miasino ed Ameno sono i paesi più ambiti e richiesti del lago d'Orta per l'ottima esposizione solare (dallâ€(TM)alba al tramonto) che permette di avere un clima mite in inverno e fresco in estate, altitudine ca. 500 mt.. si trovano sulla sponda orientale del lago d'Orta Le due ville sono situate in posizione molto favorevole per quanto riguarda i collegamenti con lâ€(TM)aeroporto internazionale di Milano Malpensa (a 40 Km.), la Svizzera a 45 minuti, pochi Km. dalle piste da sci del Mottarone e a dal lago Maggiore le turistiche Stresa e Arona, a soli 45 minuti dalle Valli Ossolane. La vista è incantevole, le dimensioni e la posizione del parco garantiscono silenzio assoluto ed una totale discrezione e privacy. La superficie complessiva delle due ville è di ca. 1.000 mq. oltre le pertinenze. Per info sito: www.immobiliareduemila.it Si considera sia la vendita in blocco (2 ville con tutto il parco) che la vendita frazionata poichè le ville hanno ingressi indipendenti da due strade diverse.