Villa, buono stato, 715 mq, Celleno
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 715
Box/Posto auto : Box
Questa tenuta, che si trova in una posizione tranquilla ai bordi del paese di Celleno in alto Lazio, deve essere stata una ex residenza estiva di una famiglia importante nella zona. La casa principale su 3 piani, con 4 ampi vani su ogni piano connessi tra di loro, si trova in buone condizioni strutturali. Al primo e secondo piano si trova inoltre un bagno con vasca. La villa ottocentesca è stata intonacata, ma è probabile che sotto l'intonaco si trovino ancora i muri originali in pietra. Anche tutte le pareti interne nonché i soffitti del pian terreno sono intonacati. I soffitti del primo e secondo piano invece sono realizzati con travi di legno con le pianelle, in alcuni posti ancora con i dipinti originali. Sui pavimenti troviamo le graniglie autentiche, ad eccezione del secondo piano dove troviamo delle piastrelle moderne. I solai sono rinforzati ed il tetto è stato rifatto qualche anno fa. Un'ampia casa con molte possibilità, sicuramente insieme al casale da ristrutturare. Piano terra: Sala da pranzo con ripostiglio sotto scala, cucina semplice con camino, disimpegno con scala interna al primo piano, doppio salone con camino, locale caldaia con ingresso indipendente sul retro. Primo piano: Accessibile sia tramite scala interna che scala esterna, salone doppio con camino, disimpegno con ripostiglio sotto scala e ingresso al bagno con vasca, due camere da letto comunicanti, di cui una con camino antico, disimpegno con scala interna al secondo piano. Secondo piano: Pianerottolo con accesso a due camere da letto, di cui una con ripostiglio, al bagno con vasca e al salotto (evt. 4a camera da letto) comunicante con una 3a camera da letto. Annessi: Antico casale in pietra di ca. 225 mq lordi su 3 piani a poca distanza della villa, attualmente composto da: P.S1 con stalla/garage; P.T. con ampia cucina abitabile con camino e scala di legno al primo piano, forno a legna, legnaia/pollaio; P.1. con ampio vano (magazzino/cucina) con camino, secondo ampio vano attualmente suddiviso in due camere da letto. Il casale deve essere ristrutturato completamente e può essere usato, poi, come dependance spaziosa. Ci sono inoltre un garage/magazzino di ca. 30 mq lordi e un pozzo per le acque piovane con torretta. Terreno: La tenuta si trova ai confini del paese e una porta d'ingresso dà accesso alla proprietà. Guidando lungo l'uliveto di quasi 1 ha. si arriva ad una seconda porta d'ingresso che a sua volta dà accesso alla corte intorno alla villa di ca. 1.240 mq e il parco adiacente di ca. 9.700 mq. Nel parco si trova una ampia varietà di alberi d'a Classe Energetica: G
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