Villa con giardino a Coltodino
Prezzo:148.000 €
Comune:Fara in Sabina (RI)
Locali:4
Superficie:100 mq
Villa unifamiliare nella campagna limitrofa a Passo Corese, zona Coltodino - località San Cesareo. Una delle campagne più apprezzate nel nostro comune di Fara in Sabina è proprio la zona di San Cesareo per la limpidezza dei paesaggi circostanti e la velocità nel raggiungere i servizi principali della piccola ma ben attrezzata frazione di Coltodino. La villa è circondata da 1700 mq di giardino recintato e curato con piante ornamentali, da frutto ed ulivi, dotato inoltre di impianto d'irrigazione automatizzato. L'abitazione è composta da: ingresso con veranda, salone ampio, tinello con camino, 2 camere da letto, studio e bagno, il tutto distribuito piano terra ed in ottime condizioni. La proprietà comprende anche due cantine, una delle quali completa di utenze che può essere adibita a rustico o taverna, visto che il suo ingresso è direttamente accessibile dall'area barbecue. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti, l'approvvigionamento del gas è dato da un bombolone gpl ma volendo usufruire di un impianto diverso la casa ha già predisposto l'allaccio del gas diretto; per la fogna è presente una fossa bio realizzata nel 2010 mentre per l'acqua c'è l'allaccio comunale. Riservata ma comoda da raggiungere, la villa si presenta come una valida residenza primaria o secondaria, in qualunque caso non deluderà le vostre aspettative.
Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: 4174.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 35.00 kW h/m² anno
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