Villa Contrada Stazione, Castelbellino

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 160

Stato : Ristrutturato

L'immobile in oggetto , sito in una palazzina quadrifamiliare rivestita in mattoncino, con ingresso indipendente, è composto da due unità abitative interconnesse da una scala interna, dotate di -impianto d'allarme su tutto il perimetro, - riscaldamento autonomo, -, termoarredo, vasca idromassaggio biposto e rubinetteria Bellosta nel bagno principale, al primo piano, -mosaici e cassette ad incasso Geberit linea acciaio cromato in entrambi i bagni al primo piano, -videocitofoni su entrambi i piani e finiture di pregio (velux automatizzato al piano mansardato così come il parquet industriale, placche bticino linea axolute wenghè e acciaio satinato in tutto lâ€(TM)immobile, predisposizione dolby surround al primo piano. La cucina dellâ€(TM)AR-TRE, completata con inserti in acciaio satinato di cui eventualmente si puó concordare a parte la vendita assieme allâ€(TM)immobile, è valorizzata dallâ€(TM)intero piano di lavoro in okite con inserti in specchio che richiama lâ€(TM)intero rivestimento a pavimento e a parete. Il primo piano rialzato dispone dell'appartamento con maggiore metratura, di 100mq, ed è così diviso: ingresso open space (zona leaving) che da sulla sala comunicante e aperta alla cucina retrostante. Da entrambi gli ambienti si accede a un ampio balconcino dotato di barbecue in muratura, allestito come il resto del rivestimento esterno, e spazio sufficiente per poter mangiare ed apparecchiare fuori. Alla zona giorno è adiacente uno studio che all'occorrenza può essere utilizzato come seconda cameretta. Nella zona notte, grazie a un recente intervento di ristrutturazione (2009), sono stati ricavati, per la camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e un bagno ad uso esclusivo, in cui campeggia una confortevole vasca idromassaggio biposto. Nel bagno di servizio, invece, si apprezza una grande doccia in muratura, con pareti in vetrocristallo su misura e rivestimenti in mosaico, che richiamano quelli del piano lavabo doppio. Dalla riduzione della prima cameretta, sproporzionata alle esigenze attuali, dotata di ampio balconcino esposto a Sud è stato ricavato uno spazio ripostiglio, con zona scaffalatura, con una parete in cartongesso e l'apertura di una ulteriore porta. Alcune delle zone (corridoio e antibagno) vengono illuminate da sensori di passaggio e faretti in acciaio cromato incassati in controsoffitto. La scala che conduce all'appartamento mansardato soprastante, di 60 mq calpestabili, è rivestita tutta in rovere. Il secondo appartamento è dotato di ampia zona leaving con camino in pietra e panche in noce massiccio, con richiami delle mensole nella stessa essenza di legno, un'ampia zona pranzo con angolo cottura, un'ampia sala illuminata dal velux automatizzato e finestre, una confortevole camera da letto con armadio costruito e incassato a muro su misura, comodo bagno al piano e inestimabile zona lavanderia dotata di lavandino, spazio lavatrice, ampia porzione di sottotetto e areato da un funzionale velux manuale a tetto. Tra le altre porzioni di sottotetto, è opzionale la possibilità di aprire un terrazzo su quella adiacente la zona leaving. Così come in giardino di 50 mq, piantumato con alberi da frutto, camelie, rose e magnolie, glicine, bulbi perenni a fioritura stagionale, è già autorizzata dal Comune la possibilità di istallare una struttura in legno fissa. Infine il garage misura 40 mq dotato di apertura basculante automatica . Ad esso si accede sia dal cortile in comune con gli altri condomini attraverso il cancello automatizzato, sia dall'ingresso indipendente, subito dopo il vialetto dâ€(TM)accesso allâ€(TM)intero immobile.