Villa corso Giuseppe Garibaldi 56, Alfonsine
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 403
Stato : Da ristrutturare
ALFONSINE centro - Abitazione bifamiliare con proservizi e giardino; in centro città, indipendente con proservizi e corte esclusiva, disposta su 2 piani e composta da n. 2 appartamenti. Alloggio piano terra con ingresso da vano scala comune, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, sgombero e n. 2 camere letto matrimoniali. Alloggio piano primo con ingresso da vano scala comune al p. terra, disimpegno, soggiorno, ampia cucina abitabile, sgombero, bagno, camera letto singola, camera letto matrimoniale e bagno. Proservizi esterni composti da n. 2 garage, lavanderia, cantina e centrale termica.Il tutto da ristruturare. Classe energetica G. Libera da subito. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: “Bosco del canale dei Muliniâ€: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggioreâ€, protetto dall'Unione europea; “Stagno della Fornace Violaniâ€: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; “Boschetto dei Tre Canaliâ€: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi.
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