Villa - d'epoca a Sarzana - Sarzana (La Spezia)
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 400
Vicino a Sarzana, all'autostrada Genova-Livorno, all'aeroporto di Luni, alle darsene sul fiume Magra e a quindici minuti dalla Versilia disponiamo di importante casale in sasso di circa 400 mq.
Il casale, datato attorno al 1600 è servito da una sorgente che fornisce acqua tutto l'anno e da due pozzi artesiani uno a 90 metri. Collega il tutto una cisterna in sasso di 50000 litri di raccolta.
La casa è stata restaurata alla fine degli anni '80, seguita poi da restauri settoriali che hanno contribuito a migliorarne la vivibilità giornandone le caratteristiche tecniche. Il piano terra e' stato completamente solaiato ed è presente uno scannafossi perimetrale che isola l'immobile dal terreno.
È presente un sistema di allarme che copre tutto l'immobile ed un sistema di videosorveglianza con vari monitor. La caldaia termica e' stata installata da poco ed è a condensazione, collocata in un apposito locale esterno all'abitazione. È presente un sistema automatico di abbattimento del calcare dell'acqua potabile. Al piano superiore è presente un impianto di climatizzazione. Esiste un sistema di diffusione della musica interno ed esterno.
Tutte le strutture di pertinenza dell'immobile sono state condonate ed offrono la possibilità di strutture abitative complementari.
Il parco di circa 12000 metri è caratterizzato da una vegetazione mediterranea con alberi di alto fusto e di specie pregiata.
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