Villa, da ristrutturare, 140 mq, Pietrasanta - Pietrasanta (Lucca)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 140

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

La proprietà si compone di due unità immobiliari: una villetta di 82 metri quadrati ed una depandance di 36 metri quadrati. Lâ€(TM)immobile principale è ricco di fascino e stile. Ha planimetria quadrata ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Le due facciate su strada dellâ€(TM)immobile non possono essere modificate in quanto vincolate; per lo stesso motivo lâ€(TM)immobile può essere elevato di 40 cm â€" lâ€(TM)immobile ha soffitti alti 3,75 metri. La dependance è alle spalle della casa ed è composta da sala con angolo cottura, camera da letto e bagno ed ha una zona esterna coperta. Il giardino di 490 metri quadrati, ha due ingressi pedonali ed uno carrabile. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione ed attualizzazione ma con un intervento conservativo e rispettoso delle caratteristiche della casa, questa diventerà certamente di notevole pregio ed un immobile unico per charme e posizione.La proprietà si trova davanti allâ€(TM)entrata del Parco la Versiliana: esteso tra gli agglomerati urbani di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, autentico polmone verde del litorale versiliese, ha una superficie di circa 800.000 metri quadrati con un fronte di oltre mille metri lungo la costa. Questo suggestivo spazio naturale ospita ogni estate il Festival La Versiliana ed è fruito per attività salutistiche e ricreative. A soli 800 metri dal mare, la posizione è perfetta per permettere giornate rilassanti con le spiagge a pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il viale Apua conduce direttamente al centro storico di Pietrasanta ed allâ€(TM)autostrada, mentre, percorrendo il lungomare, si raggiungono Forte dei Marmi e Viareggio in pochi minuti. Pisa, con il suo aeroporto internazionale, e Lucca sono a circa 30 minuti di macchina, Firenze a poco più di unâ€(TM)ora.Lâ€(TM)incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dallâ€(TM)acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Lâ€(TM)importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dellâ€(TM)IVA. La Versilia Real Estate Srl (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). Lâ€(TM)imposta di registro, l eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dellâ€(TM)acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su... fordern Si