Villa, da ristrutturare, 1640 mq, Brunate
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 1640
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
VILLA FINE 1800 CON DEPENDANCE E PARCO A 660 metri sul livello del mare in un luogo, Brunate, che già nel 1800 era rinomata stazione turistica ed ancora oggi è nota come “balcone delle Alpiâ€, si erge una elegante proprietà di fine ottocento che con la sua raffinata ed insieme “semplice maestosità†ripropone splendori passati e domina su di un paesaggio mozzafiato. La proprietà, che si compone di una villa principale di circa 1.000 m² totali e che necessita di un intervento ristrutturativo e di una dependance ristrutturata di circa 200 m², sorge su un terreno di 7.800 m² suddiviso tra parco, frutteto e bosco. Del luogo colpiscono la bellezza del paesaggio che spazia allâ€(TM)infinito, il romanticismo dei sentieri che “corrono†intorno allâ€(TM)intera proprietà, e la grande versatilità e potenzialità della villa principale oltre che la sua bellezza. La villa principale è sviluppata su cinque piani, di cui uno seminterrato con grandi soffitti a volta e con uscita sul giardino, e può anche essere suddivisa in più appartamenti. Essa conta in totale circa 25 tra saloni, stanze e locali di pertinenza. La dependance è invece stata ristrutturata con cura e con materiali pregevoli ed è abitabile da subito. Posta accanto al cancello dâ€(TM)entrata principale, essa consiste di un corpo centrale ed una “torretta†con tre piani a monte e cinque a valle. Suddivisa in due appartamenti di cinque e tre locali con ingressi indipendenti, anchâ€(TM)essa gode di una vista spettacolare grazie ad un lungo balcone panoramico. Ulteriori elementi di pregio nella proprietà sono dati dallâ€(TM)attenzione usata nel rifacimento di tetti, solette e facciate utilizzando per i primi non soltanto la pietra originale della Valmalenco, ma avvalendosi anche dellâ€(TM)opera di esperti artigiani. Mentre le superfici esterne sono state restaurate da cementisti esperti e dipinte di giallo paglierino al quale è stato unito un tocco di rosato per catturare i riflessi del sole mattutino e del tramonto. Infine, nel sottogronda, troviamo pregevoli decorazioni eseguite da artisti di scuola fiorentina e che riproducono le varietà di fiori che ritroviamo nel parco della villa. Da ultimo, ma non meno impostante, la proprietà gode di accesso diretto pedonale e veicolare ad uso esclusivo, ed anche di grande privacy. A pochi metri dal cancello pedonale si trovano la funicolare, che collega Brunate a Como in pochi minuti, ed il centro paese con i suoi negozi, servizi e ristoranti.
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