Villa, da ristrutturare, 190 mq, Grosseto
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 190
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
Toscana, Grosseto, Valle Giardino - A 8 km da Grosseto(Aurelia sud, incrocio Valle Maggiore), 13 km da Marina di Alberese, vendiamo una villa unifamiliare da ristrutturare, con parco/giardino di circa un ettaro e un annesso condonato di circa 25 mq. Il corpo principale, di circa 190 mq complessivi, è già suddiviso in due unità abitative accorpate e tra loro comunicanti, attualmente con ingresso in comune. La prima unità si trova al piano rialzato ed è composta da uno spazioso soggiorno che affaccia su un grande portico, un cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno. La seconda unità, al piano seminterrato, comprende un soggiorno, una cucina, due bagni, una camera matrimoniale. Le due unità possono anche essere divise e rese fra loro indipendenti. Il fabbricato può beneficiare di un ulteriore ampliamento di 90 metri cubi. La proprietà si completa con un parco di circa un ettaro, con pozzo per irrigazione, coltivato a olivi, una piccola vigna e alcune piante da frutto. La richiesta economica ammonta a 270.000 euro trattabili acquistando la casa con tutto lo spazio esterno e l'annesso, oppure 240.000,00 acquistando la casa con mezzo ettaro di terra e senza annesso. Da ristrutturare: in corrispondenza del punto di unione tra l'edificio originario e un ampliamento effettuato in un momento successivo, è presente una lesione "a libro" nella muratura, a causa del cedimento della relativa fondazione, che rende necessario un intervento di ristrutturazione parziale e di consolidamento delle fondazioni. Ape - G - IPE 356,472 kwh/anno. Ape anteriore al 1° ottobre2015 Classe Energetica: G EPI: 356,47 kwh/m2 anno
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