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Villa esclusiva nel verde del Parco di Veio

1.590.000 € 08-12-2017 Ad_ID: wbZQoyO8 1 times Lazio 0695*******

Prezzo:1.590.000 €
Comune:Formello (RM)
Locali:6
Superficie:842 mq

Rif: 1002-127 (153321612) - La riserva naturale della Selvotta è un grande appezzamento di terreno di circa 20 ettari all'interno del quale negli anni '70 furono edificate un ristretto numero di grandi ville con zone verdi private. Ricade nel comune di Formello e nella zona protetta del Parco di Veio tuttavia si colloca breve distanza dCassia bis (Veientana), circa 5 minuti in auto, e a 10 km dGRA all'innesto con la via Flaminia. La villa si compone di due unità catastali ed è circondata da un parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto. Ogni unità si compone di 3 livelli (serviti da comoda scala interna) questa la divisione di ogni singola unità: Livello Terra (altezza soffitto m 3,50) In entrata: grande patio con superfici vetrate e forno in muratura, Ingresso, salone triplo, sala da pranzo con splendide vetrate sul parco, tinello e cucina con terrazzo e balcone, studio, ripostiglio, bagno. Parco Parco privato di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali Livello Primo/Piano mansarda - altezza massima soffitto m 3,60 - Ampia suite padronale (22 mq), stanza spogliatoio, grande stanza da bagno con vasca e doccia (18 mq), camera matrimoniale, camera con bagno e terrazzo Livello S1 - altezza soffitto m 2,28 - Box auto doppio con serranda basculante - Ingresso, studio, palestra, cucina, due camere con accesso indipendente dgiardino, due bagni, centrale termica. Intercapedine su tutto il perimetro della villa. Dotazioni 3 impianti di allarme e di impianto di irrigazione automatico suddiviso in 9 settori. Energia Caldaia a pellet, pannelli solari Consistenza Metratura catastale interna 842 mq (effettiva residenziale 601,65 mq, non residenziale mq 281,30) Rendita catastale Eur. 4.028,36 (A/7) x 2 - Classe: D - IPE: 65.30 kWh/mq anno

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Ville singole e a schiera, Formello

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