Villa frazione Roverè, Civezzano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 237
Stato : Ristrutturato
Civezzano, frazione Torchio, in posizione riservata, panoramica ed immersa nel verde vendesi splendida e luminosa porzione di casa bifamiliare! Edificata nel 1997, unici proprietari, la casa è ubicata in un contesto paesaggistico invidiabile, con esposizione a sud e vista libera sui terreni verdi e montagne adiacenti, comunque prossima ai servizi dell'abitato; è stata costruita e rifinita con materiali di qualità, sempre abitata ed in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L'immobile è disposto su 3 livelli: a piano terra ingresso indipendente attraverso l'ampio giardino curato a verde con palme e alberi d'ulivo, con parte piastrellata con zona pranzo, fontana, e accesso all'abitazione. Dal portico d'ingresso (che data la superficie completamente vetrata funge anche da veranda) si accede al grande soggiorno di quasi 50 mq, completamente esposto a sud con grandi porte-finestre a vista sul giardino, cucina abitabile separata, grande bagno finestrato, stanza per uso studio o lavanderia; dalla scala a vista si sale alla zona notte composta da disbrigo, ampia stanza da letto matrimoniale, stanza doppia, spettacolare balcone di collegamento esterno tra questi due locali con affaccio sul giardino e sul tetto ed esposizione a sud, ampio bagno con balcone, terza stanza da letto attualmente utilizzata a studio con aperture a vista. A piano seminterrato di 110 mq troviamo grande garage adatto per 3 vetture, centrale termica con locale lavanderia, stube con pareti divisorie in legno con stufa a legna, cappa e lavandino in pietra, locale ideale per ritrovi e cene con gli amici. Il seminterrato è inoltre ottimamente isolato grazie all'intercapedine posta sui 3 lati dell'abitazione, che serve inoltre come ulteriore spazio deposito. All'esterno del basculante motorizzato si può parcheggiare un'altra automobile, così come sono disponibili altri spazi di parcheggio dato che la strada di accesso termina proprio con l'abitazione e confina con spazio verde. L'immobile inoltre è stato realizzato valutando la possibilità di essere diviso in 2 unità indipendenti! Assolutamente da vedere! Euro 495.000 Per informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537
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