Villa in Vendita a Borgomanero - Rif. V2017-4
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 556
Borgo sulle colline Novaresi, a dieci kilometri circa dal Lago Maggiore e dal Lago d'Orta, nelle vicinanze di ben cinque campi da golf e a poca distanza dagli accessi autostradali.
CASALE COSI' COMPOSTO:
L'alloggio principale di 446 mq disposto su tre livelli; al piano terra con un'ampia zona d'ingresso, una grande cucina, una zona pranzo, il soggiorno con camino e grandi vetrate, bagno e antibagno.
Una scala interna collega il primo piano dove si trovano due camere da letto di grandi dimensioni, con studio e annessi bagni e balconi, oltre una camera con zona armadi ed una lavanderia.
Il seminterrato, accessibile anche dall'esterno dagli ospiti, comprende due locali rifiniti con materiali di pregio, oltre ad una zona centrale termica.
Riscaldamento a pavimento autonomo, impianti e sistemi di sicurezza, impianto di filodiffusione.
L'alloggio al piano secondo, di mq 110 circa, ha un'unica zona cucina soggiorno ed angolo lettura, una grande camera da letto ed un bagno, terrazzo coperto oltre a balconata perimetrale.
L'autorimessa è indipendente dall'edificio principale, per almeno 3 posti auto, con copertura di legno a vista, ed ha un bagno di servizio comprensivo di sanitari e doccia ed una zona barbeque in muratura.
Impianti di illuminazione a sensori ed attivabili.
Completa l'immobile un posto auto indipendente per il carico e scarico, un giardino con vialetti pavimentati che si integrano con i porticati, piantumato di oltre 2000 mq con sistema di irrigazione ed un potenziale spazio per zona gazebo o piscina, completamente illuminato.
CLASSE ENERGETICA: C 175 kWh/m3 a
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