Villa in Vendita a Conegliano - Rif. V000010
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 320
Il bene oggetto della presente illustrazione è costituito da un edificio residenziale di pregio, ubicato in zona centrale di Conegliano, in un ambito compreso fra le vie Brigata Marche, Diaz e Gorizia.
Nell'immobile in questione risultano individuabili le seguenti componenti:
- area scoperta interamente recintata, della superficie catastale di mq 643;
- unità residenziale (sub 2) - sviluppata su n. 2 piani (Piano seminterrato e Piano Terra), avente superficie catastale totale di mq 175;
- unità residenziale (sub 3) - sviluppata su n. 2 piani (Piano seminterrato e Piano Primo), avente superficie catastale totale di mq 145;
- unità autorimessa (sub 4) - ubicata al Piano seminterrato (di fatto piano terra) avente superficie catastale totale di mq 12.
Le caratteristiche del complesso edificato risultano, inoltre, caratterizzate come segue:
- Area scoperta recintata, tenuta a giardino, in buono stato di mantenimento;
- Edificio residenziale risalente agli anni venti del secolo scorso, di pregevole fattura, ancorché necessitante di ristrutturazione interna;
- Possibilità di graduare gli interventi di ammodernamento/ristrutturazione in tempi diversi, in relazione ai diversi piani dell'edificio, nonché con possibilità di differenziare i livelli di finitura degli ambiti;
- Presenza di due distinti accessi pedonali e scala esterna, tali da consentire l'utilizzo separato dei piani delle due unità attualmente presenti;
- Assenza di evidenti/gravi difetti (problemi strutturali, macroscopici fenomeni di umidità nelle diverse componenti edili);
- Locale autorimessa con accesso agevole dalla via pubblica, ancorché di limitate dimensioni.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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