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Villa indipendente a mazzaferro di urbino

235.000 € 09-12-2017 Ad_ID: lbVNewxb 1 times Marche 0722*******

Prezzo:235.000 €
Comune:Urbino (PU)
Locali:6
Superficie:190 mq

Nella ridente Frazione di Urbino, denominata Mazzaferro (a 2 Km dcentro storico), abbiamo in vendita una villetta completamente indipendente, con ampio giardino che circonda la struttura. La presenza di un pozzo artesiano, assicura acqua per l'alimentazione del giardino o dell'orto-frutta. Il totale dello scoperto, è calcolato in mq 250, una parte dei quali è adibito a marciapiede piastrellato che copre il sentiero che va dcancello d'ingresso, fino a tutto il perimetro della villa. La Villa è stata costruita negli anni '70 con i criteri antisismici esistenti: cioè porre le fondamenta su roccia solida, evitando smottamenti. La parte abitata della villa ha una consistenza di circa 120 mq, in unico piano, suddivisi come segue: ingresso, tinello, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno.
Nella parete nord della villa è stato costruito un manufatto edilizio, utilizzato come garage, cantina e ricovero attrezzi, della consistenza di circa 40 mq. La struttura edilizia è predisposta ed autorizzata dComune, per una sopraelevazione di un piano abitativo con la stessa metratura dell'esistente. Il tetto e gli infissi sono stati ristrutturati recentemente, dando all'intero edificio una abitabilità sufficiente a soddisfare le esigenze del tempo in cui è stata realizzata. Per adeguare la villa alle esigenze dei tempi moderni, occorre aggiungere un bagno e sostituire la pavimentazione. Da una accurata stima tecnica, l'intero corpo in vendita, viene valutato con Euro 235000,00. Detta valutazione viene adottata dalla proprietà quale valore commerciale, rinunciando all'usuale margine concesso. Per dettagli, visite ed ulteriori info, 0722347115.

Parole chiave: Marche, In vendita, Ville singole e a schiera, Pesaro e Urbino (Prov), Urbino

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