Villa Località Chiarone Scalo, Capalbio
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 210
Stato : Ristrutturato
Villa di recente costruzione ad 800 metri dalla spiaggia. La villa, costruita su un lotto di terreno di circa 1000 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra. Il piano seminterrato misura 160 mq ed è interamente climatizzato. Catastalmente risulta suddiviso in un garage doppio di 34 mq, e altro garage singolo di 12 mq, entrambi con apertura verso l'esterno e comunicanti internamente con un disimpegno a servizio di un piccolo bagno, di una grande sala hobby e di un altro grande vano classificato come cantina, dal quale si accede al locale caldaia. Attualmente, pur rispettando le divisioni interne, gli spazi interrati vengono utilizzati come zona ludica, con palestra salottino e taverna. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede nel grande soggiorno di 44 mq al piano terra, che si affaccia su un portico tergale di 38 mq e su altro portico laterale di 17 mq. Internamente il soggiorno è collegato con una cucina di 28 mq, anch'essa con affaccio sul portico laterale. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno a servizio della zona notte nella quale sono presenti tre camere e un bagno con vasca idromassaggio. Salendo al primo piano, sempre tramite scala interna, si accede ad una camera di 21 mq con terrazzo a livello di 12 mq e ad un altro bagno di 9 mq con cabina doccia multifunzione. Confinante con la villa, vi è una struttura ricettiva dotata di piscina che potrà essere utilizzata gratuitamente dai futuri acquirenti, nel rispetto delle regole valide per gli ospiti dell'hoTel Tutte le rifiniture sono di particolare pregio, con pavimenti in marmo e parquet e rivestimenti in pietra LA ZONA: la villa è ubicata nelle vicinanze del famoso stabilimento balneare "l'ultima spiaggia" conosciuta come spiaggia dei vip. Il paese, Capalbio, è considerato tra i più bei borghi d'Italia grazie alle sue mura medievali intatte, al suo mare cristallino e alla sua felice posizione geografica, dalla quale si possono raggiungere rapidamente tutte le migliori località maremmane interne ( Saturnia, Sorano, Pitigliano, Sovana, Scansano) e con solo un'ora di auto si può raggiungere Roma.
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