Villa Località Giachi 13, Giusvalla
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 180
Stato : Ristrutturato
A due passi dal Monferrato, terra del buon vino e della buona tavola, ma anche a poca distanza dal mare, troviamo questo piccolo borgo fondato, secondo la leggenda, da un re longobardo, ed è proprio sulle sue colline circostanti, nella tranquillità della campagna che proponiamo questa interessantissima villetta totalmente indipendente ottimamente esposta con vista aperta, dominante sulla vallata. Dopo un breve tratto di strada sterrata, ma in ottime condizioni di accesso, la casa ci accoglie col suo prato curato, circondata, quasi protetta alle sue spalle, dallâ€(TM)imponente bosco di alberi dâ€(TM)alto fusto. Lâ€(TM)immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, eventualmente anche parzialmente arredato. Dopo aver sostato nel piccolo portico dâ€(TM)ingresso, varcata la soglia, sulla destra troviamo unâ€(TM)accogliente e spaziosa sala con camino, e dopo aver superato la cucina di fronte a noi, sulla sinistra un breve corridoio porta alla zona notte con le camere e il bagno. Lâ€(TM)organizzazione e la distribuzione degli spazi interni rende ottimamente fruibile lâ€(TM)immobile, separando nettamente le diverse funzioni: unâ€(TM)ampia zona giorno proiettata e aperta sul giardino posto a sud per godere di tutti i benefici dellâ€(TM)irraggiamento solare e della vista panoramica, e invece una zona notte più tranquilla e protetta dal bosco sul lato nord. Completano la proprietà ben tre spaziose cantine poste al piano seminterrato insieme ad un piccolo locale caldaia e ad un locale magazzino utilizzabile come box auto. Circondano la proprietà circa 12000 mq di terreno in parte seminativo in parte boscato. La collocazione geografica quasi al confine fra Liguria e Piemonte, in un territorio dalle importanti tradizioni enogastronomiche e non solo, la tranquillità della natura circostante e nello stesso tempo le opportunità turistiche che offrono i dintorni ne fanno una meta ideale da raggiungere, sia solo per brevi weekend o definitivamente per un radicale cambio di vita.
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