Villa o villino RIF.00023_9 in vendita a Cuneo (CN)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 260

Casolare sulle colline del CUNEESE - Villa indipendente costruita in bioedilizia su due piani con piano interrato dal caratteristico stile del tipico casolare. In zona pre-collinare, esposizione magnifica e finiture antiche e di pregio: - Terreno di circa 1.100 mq - Zona 10km da (CN) Piemonte - Piano interrato 140 mq (cantina con volta a vista, centrale termica a gasolio Wiessmann, magazzino) - Piano terra 140 mq - Piano primo 115 mq - Garage 44 mq - Cucina - Salone - 3 stanze da letto - 3 bagni - Lavanderia - Riscaldamento a pavimento - Inferiate di sicurezza - Allarme perimetrale e volumetrico - Ingresso pedonale con parcheggio privato - Ingresso carraio - Recupero acque piovane con cisterna da 30.000 mc - Giardino con impianto di irrigazione automatico - Possibilità di costruire piscina La villa è situata in zona pre-collinare gode di una ottima posizione soleggiata e del riparo della collina retrostante. Costruita con i canoni della bioedilizia riprende i caratteri tipici del cascinale piemontese con alcune rivisitazioni in chiave moderna: splendido l'ampio salone con le volte a mattoni tipiche delle stalle di una volta. Allo stesso modo la cantina ripropone una volta a tutto tondo in mattoni antichi e ripiani con tavelle provenienti da vecchi granai. Bellissimo l'ingresso con di fronte un'ampia scala in pietra antica che porta alla zona notte e la passerella in legno che unisce le due zone del primo paino. Salone enorme (quasi 50 mq) incorniciato da un caminetto centrale e da tre volte a vista. Grande e spaziosa la cucina impreziosita dai travi in legno sul soffitto e dalla grande finestra che si affaccia sulle Alpi e sul verde della pianura. Molto d'effetto il tetto completamente a vista impregnato con tinta naturale bianca che dona ancora più luminosità alla zona notte. Pavimenti e piastrelle di alta qualità nella zona giorno e parquet in legno per la zona notte, calci naturali alle pareti, soglie e davanzali in pietra antica, finiture di pregio sia in interno che in esterno. Grande giardino in cui trova spazio un bellissimo ulivo e orto di circa 40 mq per alimentarsi in modo sano e genuino. Cortile sul retro nella zona carraia con ampio garage per 2 autovetture. Una splendida dimora indipendente a due passi dal centro città, immersa nel verde con strada di accesso privata, nel centro di un "nuovo borgo" costituito da altre 9 abitazioni tutte indipendenti.

- Terreno di circa 1.100 mq
- Zona Busca (CN) Piemonte
- Piano interrato 140 mq (cantina con volta a vista, centrale termica a gasolio Wiessmann, magazzino)
- Piano terra 140 mq
- Piano primo 115 mq
- Garage 44 mq
- Cucina
- Salone
- 3 stanze da letto
- 3 bagni
- Lavanderia
- Riscaldamento a pavimento
- Inferiate di sicurezza
- Allarme perimetrale e volumetrico
- Ingresso pedonale con parcheggio privato
- Ingresso carraio
- Recupero acque piovane con cisterna da 30.000 mc
- Giardino con impianto di irrigazione automatico
- Possibilità di costruire piscina

Maggiori dettagli immagini e visite previo appuntamento in sede. Classe Energetica:B