Villa, ottimo stato, 1500 mq, Casei Gerola

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 1500

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa Indipendente con Depandance in vendita in Oltrepò Pavese (Zona: Vicinanze Casei Gerola e Voghera) - Immersa nel verde della campagna e al contempo parte di un'ottima e tranquilla area residenziale a pochi minuti di auto da Casei Gerola (PV), promuoviamo la vendita di questa OTTIMA VILLA INDIPENDENTE, OLTRE A DEPANDANCE COSTRUITA A NUOVO NEL 2016, SU UN LOTTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI CIRCA 1.500 METRI QUADRATI. Ideale per chi è alla ricerca di una abitazione con caratteristiche moderne, in linea altresì con le ultime novità in materia di risparmio energetico, in un contesto di paese facilmente raggiungibile da Voghera, Pavia ed anche Milano considerata la vivcinanza dal Casello Autostradale della A7 Milano-Genova. La Depandance inoltre risulta perfetta sia come seconda abitazione per un ulteriore nucleo familiare e sia come localy hobby di servizio all'abitazione principale. Acquistata nel 2015 dall' attuale proprietario, completamente ristrutturata a NUOVO la Villa e costruita a NUOVO la Depandance, l'intera proprietà è in vendita causa immediato trasferimento all'estero. La Villa è ottimamente distribuita nei suoi spazi interni e precisamente: ingresso, cucina abitabile con diretto accesso al terrazzo con sovrastante forno a legna, soggiorno, bagno e porticato al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo; cantina al piano interrato. La depandance è composta da un Bilocale al piano primo con soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; al piano terra autorimessa oltre a locale attualmente adibito a studio/Locale Hobby con bagno e ripostiglio. L'intero lotto di proprietà esclusiva per circa 1.500 metri quadrati è interamente recintato ed accorpato ai fabbricati: attualmente è composto da giardino con irrigazione automatica, area cortilizia, nonchè terreno agricolo ad uso frutteto e orto. Dimensioni Indicative Fabbricati: Abitazione piano rialzato: 70 mq. oltre porticato; Abitazione Piano primo: 70 mq. oltre balcone; cantina al piano interrato di circa 45 mq; Depandance piano primo: 60 mq.; depandance Piano terra: 60 mq. Il tutto è promosso in vendita libera da ogni ipoteca ed abitabile subito al prezzo adeguato di euro 188.000 con altresì l'opportunità di rilevare a parte gli elementi di arredo oggi presenti. Trattasi di Villa Indipendente con depandance ed ampio terreno accorpato facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera e Casei Gerola (10 minuti di auto). Ubicazione: inserita in una gradevole area residenziale di un tipico paese di pianura, quindi parte di un piccolo insieme di abitazioni, tutte indipendenti le une dalle altre, affacciate su distese di campi che caratterizzano lo scenario rurale d'Oltrepò. L'abitazione è stata costruita direttamente su commissione dall'attuale proprietario: caratterizzata da finiture ricercate di primo livello tali da offrire ambientazioni accoglienti in stile moderno. Senz'altro tra le soluzioni più ricercate oggi promosse in vendita nell'area compresa tra il Fiume Po ed