Villa, ottimo stato, 160 mq, Numana
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 160
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Magnifica villa in posizione molto panoramica e vista sul blu del mare. La posizione è nella via con la vista mare più bella del Taunus con un orizzonte blu a 180°. Da Ogni ambiente della villa si ha vista mare: soggiorno, portico, cucina, camere, giardino. Dalla strada un scala accede al giardino e ci si trova immediatamente nel punto più panoramico. Di fianco al portone di ingresso si ha un porticato in legno, acciaio inox e vele bianche, tutto disegnato su misura ed è il cuore della casa. Qui in estate si può trascorrere gran parte della giornata all'esterno o bellissime giornate nei weekend. Il soggiorno si apre con una doppia porta finestra verso il portico ed il giardino, il grande divano guarda a est verso il panorama. In un altro angolo finestrato del soggiorno c'è il tavolo pranzo sempre con vista mare. si accede poi alla cucina completa e alla zona di servizio con ripostiglio, una camera di servizio, bagno di servizio, accesso verso la doccia esterna. Una scala ampia porta al primo piano in cui c'è la zona notte. Tre sono le camere tutte matrimoniali e ognuna con finestra panoramica, accesso diretto al giardino, aria condizionata con pompa di calore (Daikin) oltre al riscaldamento tradizionale e luci con venilatore della "Luceplan" (per chi non ama il climatizzatore) per un massimo confort. Una camera singola (si può trasformare in cabina armadi anche se ogni camera è già dotata di armadiature) e i due bagni ristrutturati con doccia. Tutto l'immobile è stato ristrutturato nel 1994 con impianti e finestre rinnovati ed è perfettamente tenuto. Grande gardino che gira tutt'attorno alla casa, sia al piano terra che al primo piano con un dislivello che degrada piacevolmente. Il garage è lato strada ed indipendente. DETTAGLI: Il porticato in legno può essere chiuso con vetri oppure si può ampliare l'immobile sul soggiorno del 20% (30mq) per un totale di 180mq. In ufficio abbiamo disponibile due progetti, uno per la piscina a sfioro vista mare e uno per radoppio garage.
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