Villa, ottimo stato, 243 mq, Gropello Cairoli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 243

Stato : Ristrutturato

Villa Indipendente in Vendita nelle vicinanze di Groppello Cairoli, 5 Km. dal casello autostradale A7/MILANO-GENOVA di Groppello Cairoli in direzione Pavia (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - In ottima area residenziale facilmente raggiungibile dalle vicine Pavia e Milano, composta di sole ville e villette con ampi spazi verdi in aperta campagna, promuoviamo la vendita di questa Villa Indipendente di pregevole fattura su un lotto di circa 1.050 metri quadrati. Costruita alla regola d'arte negli anni 2007/2008, direttamente su commissione dall'attuale proprietario, la Villa è caratterizzata da finiture ricercate di alto livello, oltre ad essere ampiamente già accessoriata. Disposta su due livelli, piano terra e piano primo è così distribuita: ingresso, salone con camino e cucina a vista, due camere, due bagni (di cui uno da completare) e porticati al piano terra; studio e due camere con pavimentazione in parquet, nonché bagno al piano primo di mansarda "abitabile"; giardino accorpato con sovrastante Box doppio e cantina. Dimensioni Indicative fabbricato: abitazione piano terra: 150 mq. oltre porticati di circa 30 mq.; abitazione piano primo di mansarda abitabile: 70 mq.; Box: 40 mq; Cantina: 10 metri quadrati. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 1.050 metri quadrati caratterizzata da vialetti, area cortilizia, elegante giardino ricco di fiori e piante scelte ad oggi ottimamente curato. L'accesso al box è dato dal cortile rivestito in autobloccanti. Il tutto e' accorpato e recintato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro. Accessori, materiali, impianti e finiture: si evidenziano: impianto di aria condizionata; impianto di allarme; zanzariere; impianto automatico irrigazione giardino; cancello carraio automatico; basculante del box automatica; impianto elettrico diviso per settori; impianto di filodiffusione; illuminazione esterna, camino con ventilazione forzata; controsoffitti con faretti illuminanti. I serramenti sono in alluminio esterno/legno interno con doppi vetri ad alto isolamento termico. Porte interne laccate di colore bianco. Pavimentazione e rivestimenti: il piano primo è interamente rivestito in parquet tipo "doussie", eccezione fatta per il bagno; il piano terra offre pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste tra Milano e Pavia, promossa in vendita al prezzo adeguato di euro 335.000 con l'opportunità di rilevare alcuni elementi di arredo oggi presenti in loco (es. cucina realizzata su misura, e altro eventualmente da concordare con la proprietà). Per informazioni e appuntamenti: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190  Classe energetica: D Epi:  120,2  kwh/m2 anno