Villa, ottimo stato, 330 mq, Pienza
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 330
Stato : Ristrutturato
PIENZA (SI), in direzione di Torrita di Siena ed alla quota di 517 m s.l.m., vendesi villa in campagna ristrutturata con materiali di pregio. Gradevoli scorci panoramici. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è ad OVEST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 330 mq, oltre ad un portico di 25 mq. L'immobile dispone di un appartamento indipendente ai piani terra e primo ed una dependance al piano seminterrato collegata con l'appartamento principale. Parco privato di circa 2000 mq. Facile Accesso. Non isolato.Al piano terra (di circa 180 mq), dispone di portico d'accesso, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con ampia cucina, disimpegno, 3 camere grandi, ripostiglio con scala di accesso al piano superiore, scala di accesso al piano inferiore, bagno padronale (con vasca e doccia) e bagno con doccia.Al piano primo (di circa 47 mq), dispone di due vani pluriuso finestrati e bagno oltre a soffitte per tutta la grandezza del piano sottostante.Al piano seminterrato (di circa 101 mq e vari accessi dall'esterno), dispone di ampia lavanderia, cucina/pranzo con dispensa, camera, camera/salottino, disimpegno e bagno, oltre ad una ampia cantina. Autorimessa di circa 25 mq.L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è stato ristrutturato completamente nel 2010. Si presenta in ottime condizioni funzionali.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e con termocamino a biomasse (pellet, legna, noccioline, mais etc.). L'immobile è dotato di impianto di allarme, condizionatore, TV satellitare, copertura ADSL, impianto di aspirapolvere centralizzato, filodiffusione, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane.La pavimentazione di tutto l'immobile è con lastre di travertino color moka di gradevole effetto.Il terreno (circa 2000 mq complessivi) presenta un grazioso boschetto che fa da contorno all'immobile con varie piante arboree e con 2 cisterne da 20.000 litri interrate per raccolta di acqua piovana utilizzate per l'irrigazione. Richiesta 590.000 trattabile!. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 77,923 KWh/m2anno). Rif. VL23.
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