Villa, ottimo stato, 360 mq, Valdisotto

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 360

Stato : Ristrutturato

Amate le cose belle? Il paesaggio montano? Soggiornare con tranquillità in un ambiente confortevole? Questa proposta immobiliare risponde a queste domande, riguarda un chalet di charme in località Oga a Bormio. La costruzione è una villa di recente costruzione ad alta prestazione energetica con raffinati graffiti in stile locale sulle facciate che la caratterizzano e la impreziosiscono. Lo chalet è articolato su tre livelli, piano terra, primo piano, piano mansarda più lâ€(TM)ampio seminterrato finestrato adibito a garage e locali servizi. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Le cucine attrezzate sono tre, quattro i bagni per un totale di 12 posti letto che si possono incrementare. La proposta immobiliare è particolarmente interessante per la trasformazione con modesti interventi in struttura ricettiva, bed and breakfast o case vacanze, ecc.. Oggi lâ€(TM)appartamento più importante è disposto su due livelli, al piano terra la parte giorno costituita dalla cucina abitabile, il soggiorno caratterizzato dalla stufa tirolese e un bagno. Una comoda scala in legno conduce al disimpegno del primo piano, da questo si accede all'ampio soggiorno con caminetto e allo studio, dal balcone si gode una meravigliosa vista sulle montagne. Allo stesso livello completano lâ€(TM)appartamento due camere da letto, un locale guardaroba e lâ€(TM)ampio bagno con vasca idromassaggio. Dall'ingresso si accede anche al secondo appartamento, un bilocale completamente indipendente, con cucina, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento anch'esso indipendente è al piano mansardato. Ã^ costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista con balcone affacciato sulla vista del Gran Zebrù, una camera e il bagno. Lâ€(TM)immobile è completato dall'ampio seminterrato, oggi suddiviso in locale lavanderia, locale caldaia, uno spazioso locale con finestre trasformabile in spa/palestra e dal garage coperto, con accesso tramite portone automatico direttamente all'abitazione. Il giardino esterno di proprietà è completamente recintato e piantumato (circa 800 mq) ha una graziosa casetta di legno per attrezzi o gioco bambini. Dalla parte della cucina su una parete è stata realizzata una cucina esterna con barbecue. Le finiture sia all'esterno che all'interno sono tutte di pregio, i parquet i terrazzi e balconi sono in legno pregiato, le boiserie in larice, gli infissi con vetrocamera. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento a pavimento con supporto di 8 pannelli solari. Gli impianti sono già predisposti per una suddivisione interna in tre sezioni. Le stazioni sciistiche invernali principali sono Bormio, Santa Caterina Valfurva, Livigno e Valdidentro/Oga Lo chalet a 10 minuti in auto da Bormio a solo 2km da tre stabilimenti termali, campo da golf e dagli impianti di risalita. Distanze: • 22 km: Livigno - taxfree shopping • 30 km: St. Moritz - Svizzera • 50 minuti di auto: ghiacciaio dello Stelvio (sci estivo, escursioni, parco nazionale) • 50 km: aeroporto privato in Samaden â€" Svizzera • 200 km: Malpensa