Villa, ottimo stato, 400 mq, Pieve Ligure - Pieve Ligure (Genova)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa in posizione panoramica con vista e discesa diretta sul mare, della superficie di circa 400 mq oltre al garage, circondata da un giardino privato di oltre 1.000 mq e con campo da tennis condominiale. Posizione geografica Villa Oltremare è una lussuosa dimora sulla costa, in posizione riservata e con discesa diretta al mare. La villa, che si trova allâ€(TM)interno di un bel complesso residenziale con portineria e campo da tennis, è circondata da un giardino privato di oltre 1.000 mq, con una magnifica vista mare. Ci troviamo a Pieve Ligure, un borgo sulla costa della Riviera di Levante, a due passi da Genova (9 km) e in posizione baricentrica rispetto a splendide località di mare (Nervi e Recco, 4 km, Camogli, 8 km, Rapallo e Santa Margherita Ligure 16 km, Portofino 20 km, Sestri Levante 36 km), amate dai turisti per il loro mix di natura, mondanità e storia. Lâ€(TM)aeroporto più vicino è quello di Genova, a 27 km, raggiungibile in mezzâ€(TM)ora, mentre gli aeroporti di Milano Linate (169 km) e Milano Malpensa (202 km) distano circa 2 ore dâ€(TM)auto. Descrizione dei fabbricati Situata allâ€(TM)interno di un piccolo e gradevole complesso residenziale, con portineria e campo da tennis condominiale, Villa Oltremare ha una superficie di circa 400 mq lordi, distribuiti su tre livelli, oltre a un piccolo garage con superiore vano con wc, posto su altro fabbricato condominiale. Grazie alla presenza di un vano dâ€(TM)ingresso, la villa può essere vissuta come unica abitazione o anche suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo infatti un open-space con soggiorno con camino, caratterizzato da una grande vetrata con una bellissima vista che oltre il giardino guarda sul mare aperto e sullâ€(TM)orizzonte, la cucina con isola e un bagno a servizio della zona giorno. Lateralmente, sempre con vista sul mare, troviamo due ampie camere e un bagno. Il primo piano, mansardato, ospita unâ€(TM)altra ampia cucina, un soggiorno, tre camere e un bagno. Al piano interrato, di circa 80 mq lordi troviamo una grande cantina e un vano tecnico. Stato e finiture La villa si trova in condizioni ottime, con finiture di alto livello, e con il tetto rinnovato da pochi anni. Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie vetrate e anche alle generose altezze interne del piano terra. Spazi esterni Villa oltremare ha un giardino privato di oltre 1.000 mq, in posizione magnifica: affacciato sulla scogliera e con comoda discesa al mare. Dispone inoltre di alcuni spazi condominiali, comprensivi anche del campo da tennis. Utilizzo e potenzialità Location esclusiva sulla costa della Riviera di Levante e a due passi da Genova, magnifica posizione panoramica, facile accesso e con discesa diretta al mare: questi sono i punti di forza di Villa Oltremare. La proprietà, grazie a questi elementi, è ideale sia come abitazione stabile che come casa in cui trascorrere le vacanze e lunghi periodi di relax, a Contatto con la natura e al tempo stesso vicino a tutte le comodità.