Villa, ottimo stato, 450 mq, Camaiore

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

Camaiore località Capezzano Pianore, in zona tranquilla ed immersa nel verde splendida villa unifamiliare di recente realizzazione, distribuita su tre livelli. Nasce come bifamiliare, le cui due unità abitative sono uguali specularmente e caratteristicamente ma si differenziano per colorazioni e decori. Si può VENDERE COME UNICA UNITA' O DUE UNITA' SEPARATAMENTE. Ogni unità  si compone di: PIANO TERRA: Ampio ingresso con vetrata che si affaccia verso il parco principale, soggiorno con vetrata che si affaccia verso il parco principale, caminetto in pietra, copertura in travi di castagno decapati bianchi con marmo, cucina abitabile su misura tutta in legno pregiato e penisola con piano in marmo contenitiva e praticabile con sgabelli, colonne contenitive con vano frigo (modello americano) al centro, vano lavanderia/dispensa con vetrata ed accesso al pergolato esterno, bagno e camera matrimoniale con due finestre ed accesso indipendente al bagno. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con finestra e porta finestra che accede alla terrazza, bagno padronale composto da: zona servizi, zona RELAX con vasca idromassaggio a due posti e bagno turco con cromoterapia, il tutto rivestito in bisazza. Accesso al sottotetto praticabile mediante scala retrattile a scomparsa. SEMINTERRATO: ampio salone con angolo cottura ed accesso sia dall' interno fabbricato che dall'esterno, bagno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio sottoscala. Il piano seminterrato si può considerare un appartamento totalmente indipendente grazie alle predisposizioni di servizi acqua, luce, gas, scarichi e accesso indipendente dall'esterno.Sup. coperta: mq 450Sup. giardino: mq 5000 Laghetto artificiale! ULTERIORI CARATTERISTICHE: Le due unità  abitative sono uguali specularmente e caratteristicamente ma si differenziano per colorazioni e decori; sono dotate di sistema di allarme su porte/finestre/persiane, sistema di allarme volumetrico agli accessi e videosorveglianza su tutta la proprietà  con videoregistrazione e chiamata telefonica in caso di allarme; sono dotate di prese telefoniche e LAN per internet su tutti i piani; riscaldamento radiante a pavimento con termostato temperatura su tutti i piani e pannelli solari per la produzione di acqua calda con caldaia a condensazione di ultima generazione (basso consumo); impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 7+7 Kwh posto sulla copertura dell'ampio parcheggio in elegante struttura lignea posto all'ingresso principale con vano tecnico adiacente; tutta l'area parco attrezzata di impianto d'irrigazione automatico con prelievo acqua dal sottosuolo mediante due pozzi; esclusiva zona forno sul retro; accessi pedonali e carrabili con cancelli automatizzati sul retro accessibili in strada privata da via Savoia; nel parco possibilità  di realizzare piscina/solarium come bozzetto allegato; il parco è ricco di fiori e piante di vario tipo (rose-cicas-magnolie ecc.) ed in oltre 50 piante di olivo medio fusto. La richiesta è di 1.65