Villa, ottimo stato, 470 mq, Corciano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 470
Stato : Ristrutturato
VILLA DI PRESTIGIO. Villa in posizione dominante, tra Ellera e Corciano, a 10 minuti di auto dal centro storico di Perugia, a 15 minuti dal Lago Trasimeno, e molto importante a soli 10 minuti a piedi dal nuovo grande Centro Commerciale di Ellera (dove e' collocata la nuova sede di OBI, del SuperConad e di altre decine di negozi ), molto panoramica e con assoluta privacy, comodi parcheggi sia all'esterno che all'interno della proprieta', sebbene la villa sia stata progettata per essere vissuta come abitazione unicia e' gia' naturalmente suddivisa in 2 unità abitative collegate tra loro, con la possibilità di crearne una terza . A piano terra si trova un locale di 120 mq. open-space con bagno, accatastato come laboratorio e quindi atto a svolgervi diverse tipologie di attivita': (studio medico, studio dentistico, amb. veterinario, studio legale, studio notarile, studio commerciale, etc. etc.. . ), su piano leggermente sfalzato ma sempre a piano terra un appartamento di circa 120 mq. (ingresso-soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni, giardino e doppio porticato), al primo piano altro appartamento di circa 150 mq. (ingresso-soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni, grande terrazzo panoramicissimo di 40 mq. coperto e giardino), possibilita' di realizzare altro appartamento al primo piano con piccole modifiche riducendo quello di 150 mq. Fondi e garages per ulteriori 100 mq. , portici e terrazzi per 150 mq, lastrico solare (tra piazzali e strada di accesso) per 400 mq. La costruzione e' molto recente e tenuta in perfetto stato (come nuova), fatta con materiali di pregio sia all'esterno (mattoncino fatto a mano S. Marco di Venezia), che all'interno: (infissi SCHUCO a taglio termico con vetri camera antisfondamento), pavimenti interni in ottimo gress porcellanato e parquet cabreuva dorada, pavimenti esterni in ottimo gress porcellanato antiscivolo, fatti isolamenti sopra la media e costruita con concetti antisismici superiori alle normative vigenti. N. B. (totali 6 camere di cui ben 5 matrimoniali, e totali 7 bagni di cui 4 con cabina doccia, 1 con vasca idromassaggio e 2 con lavabo e servizi). Il terreno di proprietà misura 1200 mq. ed è completamente recintato con viale dâ€(TM)accesso e ingresso tramite cancello automatizzato. POSSIBILITA' DI ACCETTARE PICCOLA PERMUTA COME MINI APPARTAMETO, O PICCOLO LOTTO EDIFICABILE (x un max di 100000 euro di valore)." Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759.
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