Villa, ottimo stato, 500 mq, Siena
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 500
Stato : Ristrutturato
SIENA â€" Splendida villa in vendita a circa 15 minuti da Siena. La proprietà ha una superfice di 250 metri quadri, mentre il giardino misura circa 2000 metri quadri. Il contesto paesaggistico è straordinario, con vedute altamente suggestive sulla più bella e tradizionale campagna senese. Notevole la possibilità di unirla allâ€(TM)altra porzione adiacente, per ulteriori 250 metri quadri interni e 2000 metri quadri di giardino. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà ha un accesso del tutto indipendente, tramite un pratico cancello automatico. Entrando, lâ€(TM)ingresso introduce in un soggiorno davvero ampio, particolarmente luminoso e impreziosito da stufa a legna e predisposizione per il caminetto dal quale si gode di una incredibile vista che spazia da Siena al Monte Amiata. Adiacente troviamo la cucina, arredata con ceramiche siciliane, lavello in marmo e una caratteristica e funzionale stufa a legna. Dalla cucina si esce nel porticato, anchâ€(TM)esso con vista panoramica, attrezzato poi con tutti i comfort per essere vissuto come spazio relax e pasti durante la bella stagione. Dal soggiorno una scala porta ad uno studio, posto in una torretta, con finestra panoramicissima. Sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno e ampia cabina armadio. In tutta la casa sono presenti cotto e travi a vista. Al piano seminterrato, accessibile dallâ€(TM)interno, troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno; angolo cucina; lavanderia e zona notte. Presente poi un grande garage di circa 50 mq, con porta automatica. Davanti al garage câ€(TM)è un ampio piazzale con una pergola dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano la produzione di corrente elettrica. Il giardino circonda la casa, donandole uno spazio di grande pace e relax.In tutta la casa è presente lâ€(TM)impianto termico a pavimento, anche se le stufe a legna permettono da sole un adeguato riscaldamento degli ambienti, con grandi vantaggi dal punto di vista economico e ambientale. Il tetto è ventilato e unâ€(TM)attenta costruzione ha previsto un cappotto esterno nella zona esposta a nord. Finestre e infissi termici sono con doppio vetro e profili di 7,8 cm. In tutta la casa è presente poi lâ€(TM)impianto aspirapolvere centralizzato. Notevole la possibilità di acquistare unâ€(TM)ulteriore porzione adiacente, di 250 mq, praticamente speculare a quella descritta. Questa soluzione è già predisposta per poter essere destinata a B&B. Anche questa seconda proprietà gode di ingresso privato tramite cancello automatico e di giardino che circonda la casa. RIF per agenzia P340
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