Villa, ottimo stato, 524 mq, Voghera

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 524

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Voghera (Zona Residenziale: V.ze Strada Valle/Via Barbieri) - (Vedi anche più immagini su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE circondata dall'ampio giardino di proprietà caratterizzata da finiture di alto livello che la rendono senz'altro fra le più prestigiose in quest'area residenziale della città dove ordine, verde e quiete rappresentano gli elementi dominanti. Costruita alla regola d'arte direttamente "su commissione" dagli attuali proprietari su un lotto di terreno di circa 1.300 metri quadrati, la villa è disposta su due livelli abitativi, oltre piano interrato, e precisamente così distribuita: ingresso, salone con camino diviso tra la zona "living" e la zona "pranzo", cucina abitabile, tre camere letto, ripostigli e due ampi terrazzi al piano rialzato; soppalco ad uso soggiorno con affaccio sul salone del piano terreno, due camere letto, bagno e terrazzo al piano primo; ampia taverna con camino e angolo BAR, cucina, camera, bagno, lavanderia, centrale termica, nonché vano di cantina in mattoni pieni a volta al piano interrato; l'elegante giardino accorpato e recintato all'abitazione con sovrastanti tre autorimesse e area BARBECUE completa la proprietà. Dimensioni indicative fabbricato: piano interrato: 200 mq.; piano rialzato: 200 mq. + terrazzi di 45 mq.; piano primo: 110 mq. oltre terrazzo. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 1.300 mq. caratterizzata da vialetti, pavimentazioni in cubetti di porfido, elegante ed ampio giardino ricco di fiori scelti, nonché "vegetable garden" ad oggi ottimamente curati. Il tutto è recintato e accorpato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro. Accessori e Rifiniture: la Villa trabocca letteralmente di accessori nonché finiture ricercate di primo livello. Relativamente agli accessori, fra le altre, si individuano: impianto di allarme, zanzariere, vasca idromassaggio, impianto automatico irrigazione giardino, cancello automatico, impianto elettrico diviso per settori. Relativamente alle finiture, fra le altre si evidenziano: pavimentazione in parquet sia al piano terra che al piano primo, eccezione fatta per i servizi, posato alla regola d'arte da maestri del legno; serramenti laccati di colore bianco con doppi vetri realizzati su misura; rivestimenti servizi in marmo; rivestimenti dei terrazzi in geopietra; pavimentazione ingresso carraio con cubetti di porfido. Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste di Voghera, promossa in vendita libera e abitabile subito. PREZZO INTERESSANTE ! - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 / 335.298892 Classe Energetica: F EPI: 165,74 kwh/m2 anno